Представители крупнейших строительных компаний просят российские власти остановить «законодательную чехарду». Постоянные изменения законодательства, меняющие условия на строительном рынке, попали в число самых острых проблем, отмеченных девелоперами в ходе IV Федерального форума лидеров рынка жилищного строительства Urban Space, состоявшегося на днях в Петербурге.
Малый строительный бизнес говорит о массовых неплатежах застройщиков, называет себя «обманутыми подрядчиками» и обещает обратиться к президенту Путину с открытым письмом. Большой бизнес проблему «не замечает» и считает, что «братьям меньшим» престало быть более устойчивыми к экономическим трудностям. Два кардинально противоположных взгляда на проблему изложила «Фонтанка.ру».
Только пять из 27-и строительных СРО Петербурга полностью отчитались о размещении своих компфондов на спецсчетах в уполномоченных банках. У 18 СРО оказался отрицательный баланс — они смогли перевести на спецсчета только часть собранных денег. Еще четыре СРО с общим объемом компфондов более 1 млрд рублей о их наличии и размещении предпочли отмолчаться. «Все СРО, которые не перечислили средства на специальные счета или перечислили их не в полном объеме, будут исключены из реестра Ростехнадзора. Судьбой потерянных денег должны заняться правоохранительные органы», — прокомментировал ситуацию координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов.
В условиях кризиса внимательнее следить за тем, чтобы девелоперы не тратили деньги дольщиков на сторонние проекты, могут банки. Экс-председатель Комитета по строительству Смольного, управляющий партнер «КБ ВиПС» Вячеслав Семененко рассказал «Фонтанке», как должен работать механизм банковского сопровождения и почему ценам на жилье в Петербурге уже некуда ни расти, ни падать.
Кризис перекраивает рынок сборных ЖБИ Петербурга объемом 25 млрд рублей. Мелкие компании покидают отрасль из-за банкротства. Собственники крупных домостроительных комбинатов хотят продать свои активы из-за оптимизации. Тем не менее, по данным «Строительного еженедельника» и по мнению опрошенных им экспертов, несмотря на кризис панельное домостроение на основе ЖБИ становится все более востребованным на рынке.
Дружественные российской экономике регионы — Азия и Ближний Восток — могут стать альтернативными источниками иностранных инвестиций для российских девелоперских проектов, которые уже испытывают дефицит ликвидности. К такому выводу пришли эксперты на форуме PROEstate–2015, который состоялся на прошлой неделе в Москве.
Смольный решил освободить застройщиков от налога на прибыль при строительстве детских садов и дорог. Это позволит компаниям возводить эти объекты на средства дольщиков напрямую и экономить 20% (а это сотни миллионов рублей) от стоимости инфраструктуры.
Председатель комитета Смольного по строительству Андрей Артеев ушел в отставку, проработав на этом посту всего 9,5 месяца. Причинами столь скоропостижного увольнения называют беспрецедентно низкое исполнение бюджета комитета, отсутствие взаимопонимания со «строительным» вице-губернатором Маратом Оганесяном и упорные попытки потратить казенные деньги на лазерное сканирование центра города.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал заявление об отставке по собственному желанию председателя комитета по строительству Андрея Артеева.
В Северной столице завершился юбилейный, Х Съезд строителей. На встрече петербургские застройщики, чиновники и общественные деятели подвели итоги уходящего года и обозначили основные проблемы строительной отрасли, в число которых вошли административные барьеры, вопросы комплексного развития территорий, расселения ветхого и аварийного жилья, а также особенности становления системы саморегулирования в городе. SROportal передает с места событий.
