Банк России считает возможным установление временного моратория на отчуждение недвижимого имущества валютных ипотечных заемщиков, если эта недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением. Об этом сегодня сообщил «Интерфакс» со ссылкой на информационный источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Соответствующее мнение приведено в письме ЦБ РФ в адрес Минэкономразвития. Оно касается законопроекта о поправках, связанных с обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования.
В законопроекте предлагается: во-1-х, дополнить закон об ипотеке пунктом, согласно которому «взыскание на заложенное недвижимое имущество, приобретенное с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, полученных в иностранной валюте, до 1 января 2016 года не производится»; во-2-х, предоставить валютному ипотечному заемщику возможность погашать кредит по курсу, который не превышает «115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора». Если на момент заключения кредитного договора ЦБ не установил валютный коридор для валюты кредита, то курс должен составить «120% от действовавшего на момент заключения кредитного договора курса рубля к валюте кредита».
Поддержав первое предложение, ЦБ выступил против последнего. Регулятор отметил, что не может поддержать такое изменение в законодательстве, поскольку в законопроекте не представлен источник и механизм компенсации значительных убытков, которые понесут кредиторы при его реализации. Между тем, убытки банков от реструктуризации валютной ипотеки по курсу на 1 октября 2014 года могут составить 65 млрд рублей.
Сохранить как PDF файл