Отмена долевого строительства приведет к росту на рынке жилья рисков, связанных с банковским финансированием, заявил в интервью РИА «Недвижимость» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Если мы принимаем решение отказаться от долевого строительства, важно увеличить надзор за кредитными организациями. Мы опасаемся, что в случае с более активным использованием механизма проектного финансирования усилится фактор так называемого риска посредника, в нашем случае – фактор риска при привлечении коммерческого банка-кредитора», — аргументировал он.
По мнению Тимофеева, на законодательном уровне нужно при санации банков предусмотреть возможность дофинансирования строек, начатых на их кредитные средства, либо использования средств Фонда защиты прав дольщиков.
Он также отметил, что переход к банковскому финансированию жилищного строительства приведет к росту стоимости жилья. «Стоимость кредитования строитель заложит в себестоимость, цена недвижимости будет подниматься, причем не на 13-15-16%, которые есть в ставке кредитного учреждения, а выше стоимости банковской услуги. Не уверен, что рынок новостроек сможет сохранить в этих условиях прежние объемы», — поделился мнением Тимофеев.
Сохранить как PDF файл