Компания «Гранель» будет достраивать в Балашихе жилой комплекс «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», рассказал «Ведомостям» министр строительства Московской области Сергей Пахомов.
По словам министра, в строительство этого комплекса вложили деньги 600 дольщиков, некоторые из них ждут ключей уже восемь лет. Сегодня объекты, начатые компанией, находятся в разной степени готовности: где-то есть коробка, где-то – котлован. «Гранель» вложит в их достройку более 600 млн руб., в ближайшее время строительные работы возобновятся.
«Гранель» также построит и передаст администрации Балашихи 50 000 кв. м – под расселение ветхого жилья, инвестиции могут составить порядка 2,1 млрд руб. А подмосковные власти разрешат построить в Балашихе около 500 000 кв. м нового жилья со всей социальной инфраструктурой, объяснил Пахомов.
«Гранель» уже работает в Балашихе – в частности, завершает первую очередь одноименного проекта в микрорайоне Лукино, объясняет интерес компании ее представитель. На официальном сайте «Гранели» указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории, там компания уже владеет участком.
Это первый крупный проект, одобренный подмосковными властями с момента введения моратория на новое строительство в Балашихе. Мораторий в Балашихе как был, так и остается, утверждает Пахомов. «Новых разрешений не даем, если они не направлены на решение проблем дольщиков и расселение бараков», — цитирует издание губернатора Подмосковья Алексея Воробьёва.
Экономику проектов «Гранели» в Балашихе эксперты рынка считают «неоднозначной»: если посчитать затраты на достройку объектов дольщиков и расселение ветхого жилья, то компания сможет заработать не более 15 000 руб. на 1 кв. м. «Весь этот проект можно назвать социальной помощью государству», – иронизируют эксперты. «Мы понимаем сложность ситуации в Балашихе и, если хотим развиваться, готовы нести дополнительную социальную нагрузку», – комментирует представитель «Гранели».
Сохранить как PDF файл