После масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства рынку новостроек требуется минимум два года на перестройку бизнес-процессов, заявил журналистам вице-премьер Виталий Мутко. По его мнению, только на отладку механизмов участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.
«Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов», – цитирует вице-премьера РИА «Новости».
«Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов. Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от «Дом.РФ» с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты», – сообщил Мутко.
В настоящее время госкомпания «Дом.РФ» вместе с принадлежащим ей банком «Российский капитал» работает на созданием стандартного банковского продукта для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета. «Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам», – отметил вице-премьер и выразил надежду, что в ходе перестройки рынка спрос на новостройки не рухнет, а будет поддерживаться ипотечным кредитованием.
Сохранить как PDF файл