Страхование ответственности застройщиков в рамках закона, принятого в 2013 году, получилось абсолютно бесполезной вещью, заявил в интервью ТАСС заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев. Из 56 млрд рублей, собранных страховыми компаниями за время действия этого закона, выплачено было не более 1 млрд. «Минфин предупреждал, что закон работать не будет. Так и получилось», — подчеркнул чиновник.
Во властных структурах столицы произошли кадровые изменения. Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) покинул его председатель – Константин Тимофеев. Также освобождена от занимаемой должности заместитель главы Комитета по архитектуре и градостроительству Татьяна Гук.
Применение BIM-технологий при строительстве жилья позволит получить двойную выгоду: усилить административный контроль застройщиков со стороны надзорных органов, а застройщикам – получить более низкие процентные ставки по кредитам при переходе на проектное финансирование. Так считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
После выборов мэра Москвы строительный блок столичного правительства сохранился в прежнем составе. На минувшей неделе Сергей Собянин продлил полномочия своих замов по строительству и ЖКХ, а также ряда руководителей департаментов и комитетов.
В Москве приступили к тестированию нового механизма контроля застройщиков, работающих по ДДУ. Схема предполагает ежемесячную отчётность и предоставление дополнительных документов о фактически выполненных работах. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, переход на новый механизм станет для девелоперов исключительно добровольным.
Как найти баланс между интересами государства, застройщиков и приобретателей жилья в условиях обновлённого законодательства о долевом строительстве, о котором так часто упоминает глава Минстроя? Именно этим займутся представители министерства, столичного правительства и, конечно же, бизнеса на бизнес-бранче «Девелопмент: перезагрузка», который 24 августа проведёт ИД «Коммерсантъ».
Вступившие в силу поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве не защитят покупателей апартаментов, если застройщик обанкротится. Не поможет им и закон о статусе апартаментов, который сейчас обсуждается в Госдуме, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Новый закон предполагает лишь возможность прописки и регулирует размеры коммунальных платежей.
Москомстройинвест уверенно движется по пути усиления контроля деятельности застройщиков. В этом году комитет планирует провести не менее 3 000 различных контрольно-надзорных мероприятий. Деятельность нарушителей будут приостанавливать, перекрывая поступление средств от дольщиков. Об этом сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.
Идея повысить обязательные страховые взносы в Фонд защиты прав дольщиков до 6-7% вновь прозвучала в публичном поле. Глава Минстроя Владимир Якушев допустил такой вариант событий, озвучив его на брифинге с журналистами. По его словам, в фонд перечислено всего 1,6 млрд рублей, и этих средств недостаточно даже для того, чтобы решить проблемы с одной Urban Group.
Новый застройщик ЖК «Царицино» — АО «Мосотделстрой №1» — готов выйти на стройплощадку 1 июня, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства. Как сообщили в Москомстройинвесте, мэр Москвы дал нужные поручения об обеспечении застройщика финансированием, и уже определены первые транши. Между тем, дольщики проблемного ЖК обещают регулярно напоминать столичной власти о её обязательстве достроить объект.
