Минстрой России и АИЖК разрабатывают подходы к стандартному жилью будущего. Сам стандарт появится после подведения итогов конкурса на разработку проектов такого жилья. Но уже сегодня известно, что высоту потолков поднимут на 30 см (до 2,8 м.), увеличат вариацию планировок, а долю однокомнатных квартир снизят с 50% до 40%. Все эти меры кардинально улучшат комфорт городского проживания, рассчитывают в Минстрое и АИЖК.
Министерство строительства и ЖКХ РФ объявило о проведении 1 декабря ежегодного Форума региональных строителей. Деловая программа форума нацелена на открытый диалог профсообщества с представителями органов власти о наиболее актуальных проблемах строительной отрасли, включая взаимодействие застройщиков с Фондом защиты прав дольщиков, развитие ипотечного кредитования в регионах и запуск нового масштабного информационного проекта в строительной отрасли.
Минувшая неделя отметилась двумя значимыми событиями в сфере долевого строительства: во-первых, наконец-то заработал государственный Фонд защиты прав дольщиков, и, во-вторых, президент страны высказался за отказ от долевого строительства в пользу проектного финансирования. Сразу после совещания с президентом гендиректор АИЖК, а теперь ещё и руководитель фонда Александр Плутник дал интервью телеканалу «Россия 24». В нём он коснулся и предстоящей отмены долевого строительства, и работы вверенного ему фонда, и весьма благоприятных условий, сложившихся в России для приобретения жилья.
Первые взносы в компенсационный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства уже сделали 12 компаний — застройщиков. Об этом в минувший вторник сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
С 25 октября Фонд защиты прав дольщиков, который станет заменой механизму страхования договоров долевого участия, начнет принимать взносы застройщиков — по 1,2% с суммы каждого договора. Собранные средства будут направляться на компенсацию дольщикам и на завершение строительства. Вопрос об этом поднимался на последнем заседании правительства.
Вслед за пакетом документов, регулирующих работу Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, глава правительства подписал распоряжение о назначении генерального директора фонда. Согласно документу, датированному 17 октября, на ближайшие три года гендиректором фонда назначен Александр Плутник.
Минстрой анонсировал запуск очередного градостроительного конкурса, а ТАСС — пресс-конференцию, посвященную данному событию. «11 октября в информагентстве состоится пресс-конференция, посвященная запуску Открытого международного конкурса дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки», — сообщает ТАСС. «Конкурс на лучший дизайн-проект стандартного жилья, отвечающий современным тенденциям в архитектуре, градостроительстве и потребительскому спросу стартует 11 октября», — уточняют в Минстрое.
Министерство строительства и ЖКХ РФ аккумулирует предложения профессионального сообщества рынка недвижимости по корректировке 218-ФЗ о фонде защиты дольщиков, — 20 сентября глава Минстроя Михаил Мень встретился с застройщиками из 50 субъектов РФ и обсудил с ними вопросы правоприменения нового закона.
В 2018 году обязанность вносить страховые взносы в компенсационный госфонд защиты дольщиков могут переложить с девелоперов на самих дольщиков, не исключил глава Минстроя Михаил Мень. «Вмененный тариф для дольщиков — предложение экспертов, и мы его тоже будем прорабатывать как один из возможных сценариев через год», — цитирует министра RNS.
Более 7 тысяч гектаров, невостребованных девелоперами, пришлось вернуть АИЖК в российскую казну. По словам гендиректора агентства Александра Плутника, «большие площадки, примыкающие к столичным городам, больше не пользуются спросом, — люди не хотят жить в пригородах».
