После того как ЦБ ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с застройщиками, выплачивать компенсации стало практически некому. Чтобы не допустить новых долгостроев, Москомстройинвест предложил создать новый институт страхования — государственный страховой фонд.
Благодаря поддержке столичного правительства, несмотря на кризис, активность девелоперов Москвы остается на высоком уровне, сообщил в ходе на Международной выставки инвестиций и недвижимости MIPIM-2016 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Те же компании, которые покидают рынок, попросту не проходят естественный «коммерческий отбор».
29 компаний, привлекающих денежные средства граждан для строительства жилья в столице, оштрафованы с начала года за нарушения. По словам председателя комитета Константина Тимофеева, часть штрафных санкций пришлась на застройщиков «новой Москвы»: общая сумма штрафов составила более 2,1 миллиона рублей, из них 855 тысяч пришлось на присоединенные территории.
В 2015 году в столице зарегистрировано 27 885 договоров участия в долевом строительстве. «С учетом нынешней экономической ситуации в стране и падения платежеспособности населения, данные показатели достаточно высокие», — уверен председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, внесенные изменения в законодательство о банкротстве позволят запустить несколько московских проблемных объектов, где застройщики не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Среди них — не только недострои СУ-155.
В 2016 году Москомстройинвест проведет 100 плановых проверок столичных застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в строительство жилых домов. План проведения проверок был согласован прокуратурой города Москвы в конце 2015 года, сообщил председатель комитета Константин Тимофеев.
Внесенные Минстроем в Госдуму поправки к 214-му федеральному закону, регулирующему долевое строительство жилья, вызвали протест со стороны девелоперов. 18 декабря в ходе очередного заседания Комитета по строительству «Деловой России» ведущие застройщики Московского региона выработали консолидированную позицию по изменению 214-ФЗ и намерены изложить её в Общественной палате РФ в рамках «нулевого чтения» законопроекта, которое намечено на 22 декабря.
Столичные власти считают, что тех площадок, которые уже выделены под строительство объектов СУ-155, вполне достаточно.
Список страховых компаний, имеющих право работать с застройщиками, может существенно сократиться, высказал мнение в рамках «Диалога с инвесторами» председатель Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС) Александр Ручьев.
Столичные власти предлагают ввести уголовную ответственность для застройщиков за нецелевое использование средств дольщиков. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, данная мера позволит наиболее эффективно распоряжаться средствами дольщиков и уменьшит количество случаев их обмана.
