Власти предложат застройщикам исчерпывающие перечни инстанций, которые нужно будет проходить для возведения жилья. Чиновники больше не смогут требовать от строителей дополнительных документов. Благодаря этому процесс строительства и затраты на него можно будет лучше прогнозировать, что должно привести к снижению цены жилого «квадрата».
Нестабильность макроэкономической ситуации, скачки валютного курса, увеличение платежеспособного спроса на фоне бурного развития ипотеки вынуждают экспертов задуматься: не начнется ли в Петербурге рост цен на жилье?
Два губернатора Петербурга, бывший и исполняющий его обязанности, рассказали о болевых точках развития города. Это – зима и скудное федеральное финансирование.
В ходе торжественной церемонии сдачи КЗС директор Департамента капитального строительства Минрегионразвития РФ, который курировал этот проект на протяжении 6 лет, подтвердил появившуюся накануне в СМИ информацию о том, что добровольно оставляет свой пост.
Рынок строящегося жилья развивается предсказуемо. Как говорят эксперты, рост цен с начала года составил 5-7%, примерно на столько же увеличится стоимость жилья и до конца года. Дефицита не предвидится – обрадованные окончанием кризиса застройщики активно запускают новые проекты.
Для девелоперов, которые в кризис практически лишились банковского финансирования, ставки по кредитам снизились практически вдвое. Теперь застройщики могут кредитоваться под 10-12% годовых, что практически соответствует докризисным расценкам.
Обоснованность роста цен на строительные материалы проверит ФАС России. Участники рынка констатируют, что цены на большинство стройматериалов растут, и уже в ближайшее время это скажется на себестоимости и на конечной цене квадратного метра жилья.
Проекты комплексного освоения территорий занимают все большую долю в общем объеме жилищного строительства Санкт-Петербурга. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
В Таганроге в рамках VIII межрегиональной конференции «Недвижимость Юга России» прошло первое расширенное заседание совета НП «Южная палата недвижимости» с участием представителей Северо-Западной палаты недвижимости.
При существующих темпах бюджетного финансирования на замену лифтов потребуется десятилетия. Петербургские депутаты обещали придумать схему привлечения «дешевых» кредитов для ТСЖ, чтобы ускорить модернизацию лифтового хозяйства.
