В 2016 году Министерство обороны не только активно закупало вооружение и военную технику, но и вело строительство сотен объектов по всей стране. О том, почему назрела реформа военно-строительного комплекса, какие проблемы возникают на стройке и почему военные упраздняют Спецстрой, в интервью «Коммерсанту» рассказал замминистра обороны ТИМУР ИВАНОВ.
Общей проблемой всей мировой экономики является риск долгосрочной стагнации, заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев на пленарном заседании Гайдаровского форума. Среди факторов, сдерживающих рост, он назвал дефицит инвестиций и «паралич кредитов». Для восстановления экономики российский премьер предложил уже известный рецепт — структурные реформы, развитие конкуренции, повышение инвестиционной привлекательности регионов и оптимизацию госаппарата.
В Москве бум строительства апартаментов: по предварительным прогнозам Москомстройинвеста, в этом году в эксплуатацию будет введено 700-800 тыс. кв. м такой недвижимости — в два раза больше, чем годом ранее. О том, в каких случаях лучше отказаться от покупки апартаментов и почему не стоит ожидать, что их скоро приравняют к жилью, в интервью «Коммерсанту» рассказал глава комитета КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВ.
Президент России Владимир Путин принял решение упразднить подведомственное Минобороны Федеральное агентство по специальному строительству (Спецстрой). Поводом для ликвидации стали многочисленные претензии заказчиков и органов власти к срокам исполнения работ и финансовой дисциплине подведомственных агентству ФГУПов. Все функции по строительству объектов, обеспечивающих обороноспособность страны, будут замкнуты напрямую на Минобороны, которому достанутся активы агентства. Новая конфигурация должна заработать в середине 2017 года.
До последнего времени для многих девелоперов остро стоял вопрос передачи покупателям квартир в собственность площадки, где построен многоквартирный дом. С недавних пор процедура передачи земли дольщикам изменилась. Как это теперь происходит, выяснял «Коммерсантъ».
Компенсационный фонд долевого строительства, который заменит страхование договоров долевого участия, предлагается создать на базе НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере» под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Такой вариант выбрал Минстрой. До конца года фонду планируется передать полномочия, чтобы запустить его с 2017 года. Впрочем, нагрузка на фонд может оказаться неподъемной — взнос в размере 1% от стоимости стройки обязывает его брать на себя риски всех застройщиков, включая сомнительных.
Администрация Воронежской области выступила с инициативой создания единой региональной саморегулируемой организации в строительстве. Цель – «усилить контроль за деятельностью строительных компаний». Авторы идеи, среди которых сенатор Сергей Лукин, считают, что сложившаяся система СРО превратилась в сбор финансовых средств с участников рынка, эксперты говорят о «нечестной конкуренции» между нынешними СРО, а местные строители воздерживаются от комментариев, кивая на административный ресурс как главную силу при реализации нововведения. К теме, актуальной сегодня не только для данного региона, обращается «Коммерсантъ».
Гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник дал блицинтервью газете «Коммерсантъ», ответив на вопросы о ситуации на ипотечном рынке, платёжеспособности россиян и «смешных квартирах».
Реформу ценообразования в строительстве затрудняет отсутствие в отрасли публичных цен и прозрачного рынка. Об этом говорят чиновники Минстроя, сохранившего за собой полномочия по контролю сметных цен. Сейчас министерство объединяет контролеров сметных цен — «Главгосэкспертизу», проводящую экспертизу проектной документации строек, и Федеральный центр ценообразования в строительстве – и подумывает о создании резервного фонда на случай возможных судебных претензий.
Власти в очередной раз подправили законодательство в отношении строительной отрасли. Больше всего дискуссий возникло вокруг специального компенсационного фонда, куда с начала 2017 года застройщики должны перечислять 1% от общей суммы средств, полученных от дольщиков. В интервью «Коммерсанту» глава Минстроя России МИХАИЛ МЕНЬ рассказал, что еще поменяется в строительстве, почему чиновники решили спасать девелоперов от банкротств и куда девают деньги саморегулируемые организации.
