В Национальном объединении строителей известили об окончании действия ряда антикризисных мер, принятых правительством весной 2022 года для поддержки стройотрасли в условиях западных санкций. С 1 июля в сферу долевого строительства возвращаются требования 214-ФЗ без всяких послаблений для застройщиков.
Правительство обновило «дорожную карту» по переходу стройотрасли на технологии информационного моделирования и стимулированию использования в строительстве энергоэффективных и экологичных материалов, утверждённую в декабре прошлого года. Согласно документу, обязанность применять ТИМ в строительстве домов в рамках 214-ФЗ появится у застройщиков не ранее 1 июля 2024 года.
Китайская строительная компания «КСМ Чжэнь Син» решила обойти 214-ФЗ и попала под следствие. Следственные органы СК РФ по Амурской области возбудили, завершили и уже передали в суд уголовное дело в отношении руководителей фирмы, обвинив их в незаконном привлечении более 250 миллионов рублей дольщиков.
Минстрой разработал законопроект, распространяющий действие 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» на проекты малоэтажной комплексной застройки. Документ формирует необходимую правовую основу для привлечения собственных денежных средств граждан в малоэтажное строительство и создаёт условия для развития в данном секторе ипотечного кредитования.
Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, а по совместительству — руководитель Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Максим Федорченко не оставляет надежды решить проблему «потребительского экстремизма» в долевом строительстве жилья посредством поправок к 214-ФЗ. Региональный парламент с его подачи планирует обратиться к правительству с таким предложением.
Механизмы закона о долевом строительстве могут быть распространены на индивидуальное жилищное строительство, — Минстрой собирается проверить их совместимость на пилотном проекте, реализуемом в Липецкой области.
Похоже, что постоянные правки закона о долевом строительстве — процесс увлекательный. Петербургские строители готовят очередные изменения 214-ФЗ, в результате которых он может сменить даже название. По их мнению, закон сегодня регулирует совсем другие отношения, и его название должно соответствовать содержанию.
Законодательное собрание Ленинградской области обратилось к Государственной думе РФ с инициативой внесения изменений в закон о долевом строительстве, которые позволят забирать проблемные объекты у застройщиков при просрочке исполнения договоров долевого участия более чем на год.
Минстрой утвердил форму заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств дольщиков.
В соответствии с распоряжением главы правительства, в Госдуму внесён подготовленный Минстроем законопроект, предполагающий внесение очередных изменений в Закон о долевом строительстве жилья. Цель данного законопроекта – усиление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства и повышение гарантии защиты прав дольщиков, включая членов жилищно-строительных кооперативов.
