Центробанк порадовал новостью: показатели проектного финансирования в долевом жилищном строительстве в апреле, хоть и сбавили темпы, но продолжали расти. Об этом свидетельствуют результаты обследования банков, открывающих расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
Банки не готовы к введению института саморегулирования в сфере защиты прав потребителей. Об этом заявил первый зампред ЦБ Сергей Швецов на заседании совета Ассоциации банков России. По его словам, Банк России принимает эту позицию.
Центральный банк России предлагает снизить издержки застройщиков в регионах, которые испытывают проблемы с маржинальностью, на создание инфраструктуры при возведении жилой недвижимости. Об этом на Гайдаровском форуме сообщила заместитель председателя Центробанка Ольга Полякова.
Банк России, МВД, Следственный комитет России и Генеральная прокуратура ответили на запросы депутатов Госдумы о деньгах страховщиков, подлежащих передаче в Фонд защиты прав дольщиков. Из ответов следует, что претензии к компаниям, работавшим на этом рынке, были обоснованны, а деньги до сих пор не найдены.
Депутаты Госдумы разошлись с Центробанком в оценках задолженности страховых компаний Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства. Парламентарии уверены, что страховщики должны передать фонду 54 миллиарда рублей, в Центробанке – всего лишь 8,3 миллиарда.
Банк России подготовил первый информационно-аналитический комментарий о ситуации в жилищном строительстве. Регулятор считает положение дел в отрасли непростым: уровень обеспеченности жильем остается низким, из-за низких доходов наблюдается слабый спрос на жилье, а ипотечное кредитование могут позволить себе не более трети населения.
До 2024 года российские банки в состоянии обеспечить кредитование застройщиков почти на 16 триллионов рублей, заявила зампредседателя Центробанка РФ Ольга Полякова на заседании в Совете Федерации. Впрочем, такой объём кредитных средств застройщикам и не нужен: по подсчётам компании «Дом.рф», потребность отрасли не превысит 6 миллиардов рублей.
Не успели строительные СРО переварить информацию о сомнительном финансовом благополучии трёх банков, уполномоченных на хранение их компфондов, как СМИ подкинули им новую тему для размышления. Оказалось, что у «Совкомбанка», недавно пополнившего ряды уполномоченных, весьма сомнительная репутация. «Почему Центробанк допускает к компфондам СРО банки, которые сам потом и санирует?» — озадачились в профсообществе, памятуя о недавнем прошлом с массовым отзывом банковских лицензий.
Генеральная прокуратура проверила работу страховых компаний в 34 регионах страны и пришла к выводу: страховая отрасль криминализирована, а меры по надзору со стороны Центробанка на страховом рынке неэффективны. Соответствующее письмо Генпрокуратура направила председателю Банка России Эльвире Набиуллиной.
К концу года в информационном поле вновь «всплыл» «ипотечный пузырь». На фоне роста спроса на ипотеку и практически одновременно — ипотечных ставок аналитики Центробанка напомнили об опасности рисковых кредитов и неплатёжеспособности населения. Однако эксперты рынка просят не путать «божий дар с яичницей»: бум ипотечного кредитования в этом году они объясняют реализацией отложенного спроса, который возник, прежде всего, из-за самого ЦБ, в течение очень долгого времени удерживавшего завышенные ставки по ипотеке.
