Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект о налоговых льготах при долевом строительстве. Документ освобождает налога доходы граждан, полученные ими в виде компенсации из компфонда, а застройщиков – от части взносов в тот же компфонд.
Минстрой будет согласовывать кандидатуры руководителей региональных органов, контролирующих долевое строительство, по аналогии с жилищными инспекциями. По этому поводу будет разработан соответствующий законопроект.
Те 10% собственных средств застройщика, которые, согласно новой редакции 214-ФЗ, должны быть на счету компании, намеренной привлекать деньги граждан в строительство, разумнее направлять не в банк, а в стройку, взносы в компфонд долевого строительства стоит увеличить, а механизм защиты дольщиков включать, не дожидаясь банкротства застройщика. С такими предложениями выступил председатель Москомстройинвеста на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
Рабочую группу по защите прав граждан-участников долевого строительства жилья возглавит Николай Николаев. Кандидатуру председателя думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на вчерашнем пленарном заседании предложил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Депутаты, конечно же, поддержали это предложение единогласно.
В связи с вступлением в силу новой редакции 214-ФЗ объемы проверок столичных застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства многоквартирных домов, могут вырасти в два раза. В Москомстройинвесте к этому готовы, сообщил председатель комитета Константин Тимофеев, выступая на общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
Власти наконец-то признали долевое строительство в России бесперспективным. В минувшую среду на совещании с членами правительства Владимир Путин предложил Минстрою проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования. Данное поручение последовало сразу после доклада Михаила Меня о текущей ситуации в долевом строительстве и принимаемых мерах для решения проблем обманутых дольщиков.
Москомстройинвест готов проводить разъяснительные встречи с застройщиками, в ходе которых ответит на вопросы бизнеса относительно правоприменения новой редакции Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ и Федерального закона о компенсационном фонде долевого строительства 218-ФЗ. «Мы научим застройщиков работать в рамках одного разрешения на строительство», — пообещал в ходе XI Московского форума лидеров рынка недвижимости председатель комитета Константин Тимофеев.
Первые взносы в компенсационный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства уже сделали 12 компаний — застройщиков. Об этом в минувший вторник сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Срок вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве останется прежним – 1 июля 2018 года, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Данная тема, по словам министра, обсуждалась на совещании у главы правительства РФ Дмитрия Медведева. «Отрасль не готова к переносу действия поправок на 1 января», — констатировал Михаил Мень.
С 25 октября Фонд защиты прав дольщиков, который станет заменой механизму страхования договоров долевого участия, начнет принимать взносы застройщиков — по 1,2% с суммы каждого договора. Собранные средства будут направляться на компенсацию дольщикам и на завершение строительства. Вопрос об этом поднимался на последнем заседании правительства.
