Более 400 нарушений со стороны подмосковных застройщиков было пресечено областным Минстроем за первое полугодие текущего года. В их числе – предоставление недостоверной отчётности, игнорирование требований по обязательному страхованию ДДУ, нецелевое использование привлечённых средств граждан.
Все региональные «дорожные карты» по решению проблем дольщиков необходимо объединить в единую информационную систему, считает глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Свою позицию он изложил в понедельник на парламентских слушаниях законопроекта о компенсационном фонде долевого строительства.
Москомстройинвест предложил Минстрою России создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств на рынке долевого строительства. В надзорном ведомстве полагают, что это позволит сделать более эффективной проверку девелоперов при выдаче им заключений о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям 214-ФЗ, в котором, в частности, прописаны требования о размере уставного капитала стройкомпаний. Инициатива выглядит актуальной на фоне информации о том, что большая часть девелоперов не готова подкрепить свои проекты финансовыми гарантиями, считают в редакции «Строительной газеты».
С 1 июля вступили в силу требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков, привлекающих средства граждан по договорам о долевом участии (ДДУ). О сути нововведения рассказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Одобрив в первом чтении законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства, депутаты Госдумы решили спросить с Центробанка, по каким таким причинам страховые сборы с застройщиков не направлялись на помощь обманутым дольщикам. Соответствующий запрос было решено направить в ЦБ в ходе обсуждения законопроекта.
Период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года, а дальше на рынке последует неизбежный рост. С таким заявлением выступил на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» глава Минстроя Михаил Мень.
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о создании специального государственного компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков. Поддержав законопроект в целом, комитет отметил необходимость его последующей доработки.
Региональные власти ежеквартально будут отчитываться Минстрою о том, как решают проблему обманутых дольщиков. Показатель соотношения количества договоров долевого участия в проблемных объектах к общему количеству ДДУ будет учтен при оценке эффективности региональной власти, сообщил глава ведомства Михаил Мень в ходе Петербургского международного экономического форума.
Глава АИЖК Александр Плутник рассказал, почему банки крайне неохотно кредитуют строительные компании. По его словам, отраслевой рынок «не до конца прозрачен». В частности, только десять девелоперов из более чем пяти тысяч ведут отчетность по МСФО.
Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, предусматривающий создание и регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, стал предметом обсуждения на парламентских слушаниях в Государственной Думе РФ. Инициатором слушаний, состоявшихся 22 мая, выступил Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, а предложенный правительством законопроект № 139186-7 представляли министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень и глава АИЖК, на базе которого предполагается создание Фонда, Александр Плутник.
