Ипотечные заемщики постепенно уходят с рынка новостроек. Основная причина — снижение ставок по кредитам на покупку готового жилья, достигших по итогам апреля докризисных 13-14,5%. В такой ситуации всё больше покупателей готовы переплачивать 1,5-2% годовых и не ждать завершения стройки.
Около 90% жилья экономического класса приобретается с привлечением ипотечных кредитов, а это значит, что существующая на сегодняшний день средняя ставка по ипотеке востребована, сообщил на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Депутаты «Единой России» выступили с законодательной инициативой об однократной реструктуризации ипотечного займа в течение срока кредита, сообщила первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева в ходе XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о том, что в связи с поправками в Гражданский кодекс заемщики могут лишиться права на досрочное погашение ипотеки. Глава Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян, комментируя проект новой редакции Гражданского кодекса, также отметил, что никакого запрета на досрочное погашение ипотечного кредита заёмщиком там нет.
АИЖК совместно с крупнейшими российскими застройщиками запускает пилотный проект по дистанционной выдаче ипотечных займов. Первыми агентами АИЖК стали Группа Компаний ПИК, ГК «Мортон», ГК «Интеко» (дочерняя структура — компания «Магистрат»), ГК «КОРТРОС», ГК «ОПИН», МР Групп, корпорация «Баркли».
«Ипотека вряд ли подешевеет в 2017 году, для этого нет никаких предпосылок», именно так отреагировали эксперты на заявление главы Минфина Антона Силуанова о том, что «стоимость ипотеки в 2017 году будет ниже без всякой государственной поддержки».
В АИЖК подвели первые итоги реализации ипотечной программы, предусматривающей выдачу кредитов с плавающей ставкой. За три месяца агентству удалось оформить всего 10 таких займов. Несмотря на это, сворачивать программу АИЖК пока не планирует.
Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Павел Астахов намерен обсудить с главой государства Владимиром Путиным вопрос о сокращении процентов за ипотеку или ее полного прощения многодетным семьям.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минстрою РФ совместно с АИЖК проработать возможность уменьшения платежа по ипотеке для молодых семей с детьми. Соответствующее поручение опубликовано на сайте Правительства России.
Эксперты Комитета Госдумы по социальной политике предложили списывать часть долга по ипотеке молодым семьям, в которых родились дети. Эта идея уже получила поддержку у уполномоченного по правам ребёнка и в Общественной палате РФ.
