Минстрой России отверг предложение Российского союза строителей обязать владельцев объектов ИЖС, возводящих дома хозяйственным способом, готовить на стройку проектную документацию. Это слишком дорого для частников и может затянуть строительство, сочли в министерстве, опасаясь падения массовости индивидуального жилищного строительства.
По данным Росстата, за четыре месяца текущего года ввод жилья в эксплуатацию составил 36 млн кв. м, что оказалось на 4,1% меньше прошлогоднего показателя (37,6 млн кв. м). Особенно заметно «просел» апрель – на 14,3% меньше апреля 2022-го. Виновник отрицательной динамики – сектор ИЖС, который в апреле не дотянул до прошлогоднего показателя 19%, а по итогам января — апреля – 10,5%.
Минстрой России разработал и вынес на публичное обсуждение проект постановления правительства России о функционировании суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома», основу которого составит сервис ДОМ.РФ строим.дом.рф.
ДОМ.РФ совместно с Минпромторгом РФ проводит опрос производителей домокомплектов на предмет изучения их потребностей в расширении производства и запросов граждан, желающих построить собственный дом. Результаты опроса наряду с иной информацией – статистикой и аналитикой – будут использованы в ходе разработки специальных мер поддержки комплексного индивидуального жилищного строительства.
Минстрой известил о завершении интеграции суперсервиса для индивидуального жилищного строительства «Строим.дом.рф» с порталом Госуслуг. Цель данного мероприятия – повысить возможности россиян, желающих купить или построить собственный дом, а также сделать данный процесс «удобным, простым и понятным», сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Банк ДОМ.РФ открыл первый в стране счёт эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства, обеспечивающий защиту вложений участника долевого строительства в рамках 214-ФЗ. Владелец счёта – покупатель дома в малоэтажном жилом комплексе «Масловский» в Воронежской области, на строительство ЖК банк предоставит проектное финансирование.
В рамках программы содействия развитию индивидуального жилищного строительства институт развития ДОМ.РФ запустил на своей платформе строим.дом.рф два новых сервиса: «Проверено ДОМ.РФ» для проверки компетенций специализирующихся на ИЖС компаний и Карту ресурсоснабжающих организаций (пока что только по газоснабжению).
На этой неделе на площадке ТПП РФ отработал V Международный форум «Малоэтажная Россия-2022». В рамках форума прошло несколько круглых столов и пленарное заседание с участием президента ТПП РФ Сергея Катырина и министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
Несмотря на отсутствие опыта реализации комплексных проектов малоэтажных ЖК, российские регионы готовы к участию в адресных программах запуска модели комплексного развития территорий посредством индивидуальной жилой застройки. Об этом известил Российский союз строителей по результатам проведённого анкетирования и анализа информации, полученной от региональных союзов строителей и профильных министерств из десятков российских регионов.
Правительство расширит меры государственной поддержки индивидуального жилищного строительства с использованием современных технологий и решений. К концу сентября Минстрой, Минпромторг и Минфин должны представить правительству согласованные предложения по поддержке ИЖС с использованием готовых домокомплектов. Проработать данный вопрос поручил министерствам глава правительства.
