Райффайзенбанк стал вторым банком, которому Центробанк позволил перейти на внутреннюю методику оценки рисков заемщиков. Теперь банк сможет выдать кредитов на 40–60 млрд рублей больше. Соответствующее разрешение ЦБ вступит в силу 1 февраля.
Центральный банк начал принимать превентивные меры с целью не допустить надувания ипотечного «пузыря». С 1 января 2019 года регулятор установил повышенный коэффициент риска по жилищным кредитам с первым взносом от 10% до 20%. Он вырастет со 150% до 200%, что уже приближается к «запретительному» значению.
«ДОМ.рф» привлекает банки к разработке механизма госгарантий при проектном финансировании. Он призван снизить стоимость проектного финансирования, предоставляемого банками застройщикам. Соответствующие соглашения госкомпания заключила со Сбербанком и Газпромбанком.
Программа господдержки потребительских кредитов на покупку деревянных домокомплектов для строительства индивидуального строительства будет продлена. Соответствующее распоряжение правительства уже находится на подписи у Дмитрия Медведева. По словам гендиректора Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова, принятая в марте программа хоть и не заработала в полную силу, но уже показала позитивные результаты.
В Минпромторге завершили работу над правилами госсубсидирования потребительских кредитов на приобретение деревянных домокомплектов. Документ ещё не направлен в правительство, его обсуждают с участниками рынка, сообщил замглавы Минпромторга Виктор Евтухов.
Сбербанк смягчил условия кредитования в сфере строительства жилой недвижимости: минимальная доля собственных средств заемщиков в финансировании проектов для объектов с высокой степенью строительной готовности снижена с 25% до 15%.
ЦБ впервые опубликовал статистические данные о проблемных и невозвратных корпоративных кредитах в строительной отрасли. На 1 марта доля таких займов в рублях составила 27,5%, в иностранной валюте — 26,5%. Статистика сформирована на основе непубличной отчетности банков.
Глава АИЖК Александр Плутник рассказал, почему банки крайне неохотно кредитуют строительные компании. По его словам, отраслевой рынок «не до конца прозрачен». В частности, только десять девелоперов из более чем пяти тысяч ведут отчетность по МСФО.
Российский рынок деревянного домостроения составляет сегодня около 500 миллиардов рублей в год, подсчитал генеральный директор профильной ассоциации Олег Панитков. По мнению эксперта, дальнейшему развитию отрасли будет способствовать доступное кредитование.
Глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин назвал суммарный объем задолженности столичных девелоперов. По данным чиновника, он составляет 1 триллион рублей. Общий размер средств дольщиков, привлеченных на московские объекты, на 30% ниже — 700 миллиардов.
