Все долгострои ГК «Урбан групп» введены в эксплуатацию. Чтобы достроить 65 многоквартирных домов и объекты сопутствующей инфраструктуры, Фонду развития территорий потребовалось более четырёх лет. Точку в этой истории поставили сдачей в Подмосковье ЖК «Лайково» — 12 многоэтажек на более 3-х тысяч квартир.
Число потенциально проблемных строек в России планомерно сокращается и в настоящее время не превышает 4,3% от всего объема долевого строительства в стране. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков за I квартал 2023 года, который провел Фонд развития территорий.
Более 9 тысяч российских дольщиков восстановлены в правах уже за три месяца 2023 года. За это время было достроено 29 проблемных домов и выплачено 2,2 млрд рублей в качестве денежных компенсаций.
В Москве завершили строительство крупнейшего проблемного объекта – ЖК «Царицино». Его строительство стартовало в 2006 году и должно было финишировать в 2012-м. «Но что-то пошло не так»», – отметил, вспоминая непростую историю долгостроя, мэр столицы Сергей Собянин.
По итогам минувшего года количество жилых долгостроев в стране уменьшилось в два раза: по данным на 1 января в едином реестре проблемных объектов осталось 1,2 тыс. объектов (годом ранее таковых было 2,5 тыс.).
Нерадивым застройщикам придётся ответить рублём за срыв сроков строительства жилья. Фонд развития территорий намерен взыскать с них без малого 20 млрд рублей. Об этом журналистам сообщил гендиректор ФРТ Константин Тимофеев.
Несмотря на заметные успехи в преодолении проблемы обманутых дольщиков, в некоторых регионах РФ возросло количество проблемных объектов. Антилидером здесь стала Ленинградская область, где, по данным Фонда развития территорий (ранее – Фонда защиты прав дольщиков), за год прибавилось три десятка проблемных домов.
С 1 января Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства именуется Фондом развития территорий. Согласно закону, подписанному президентом РФ 30 декабря, переименованный фонд получил ряд новых функций и полномочий, но не изменил стратегию работы по защите прав обманутых дольщиков. «Все свои обязательства перед дольщиками Фонд, как и прежде, будет выполнять в полном объеме», — заверяют в Фонде.
Реестр проблемных объектов долевого строительства стал на 220 позиций короче, — именно столько жилых долгостроев за последние полтора месяца исключил из ЕРПО Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
В Торгово-промышленной палате РФ озабочены развитием предпринимательства в сфере недвижимости, точнее – «аспектами финансирования проблемных активов». Данной теме был посвящён круглый стол, который прошёл в ТПП по инициативе Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике. «Главная задача ТПП – вырабатывать решения и консолидированную позицию по конкретным проблемам с привлечением максимального количества экспертов из различных комитетов и советов», — заявил, открывая мероприятие, вице-президент палаты Дмитрий Курочкин.
