Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов одобрил изменения в городские законы в области реализации стратегических инвестиционных проектов в ключевых отраслях экономики.
Постановлением Правительства № 2038 от 30.11.2023 года вносятся изменения в «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения».
Члены Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рассмотрели ряд документов, в частности, проект закона, регулирующего определение размера арендной платы за земельные участки.
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко заявил об использовании более 2335 федеральных участков площадью 15 000 Га под жилищное строительство за последние пять лет.
В Росреестре разработали для девелоперов упрощенный механизм досрочного расторжения договоров аренды государственных земель, на которых строится жильё. Расторжение станет возможным сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме.
Совет Федерации одобрил закон, позволяющий проводить электронные аукционы на право заключения договоров купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Электронные торги будут проводиться наравне с обычными, в соответствии с законодательством о контрактной системе.
В новом году для девелоперов, владеющих землями в Москве, повысится плата за изменение их целевого назначения. В конце декабря столичная мэрия изменила правила расчёта платежей за перевод разрешенного назначения земельных участков с промышленного или административно-делового на жилое. Теперь затраты компаний на эту процедуру могут увеличиться на 50–70%, что непременно повысит цены и на недвижимость, уверены участники рынка.
Городские власти хотят брать с девелоперов плату за перевод промышленных и сельскохозяйственных земель в зоны, предполагающие жилищное строительство. Для этого Смольный инициировал внесение поправок в федеральное законодательство. Девелоперы, в свою очередь, считают, что новый косвенный налог приведёт к дальнейшему удорожанию жилья.
Московский фонд реновации жилой застройки, учрежденный в 2017 году правительством Москвы для реализации программы реновации, впервые выступил в качестве покупателя земли в Москве. Фонд приобрел четыре участка общей площадью 3 га у РЖД и бизнесмена Руслана Джамалудинова, все они расположены вблизи кварталов, отданных под реновацию.
Госкомпания «Дом.рф» намерена вовлечь в оборот и отдать под жилищное строительство неэффективно используемые земельные участки в 14 российских регионах. Данное решение было озвучено в минувший понедельник на заседании Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации под председательством вице-премьера Виталия Мутко.
