По данным Росстата, за четыре месяца текущего года ввод жилья в эксплуатацию составил 36 млн кв. м, что оказалось на 4,1% меньше прошлогоднего показателя (37,6 млн кв. м). Особенно заметно «просел» апрель – на 14,3% меньше апреля 2022-го. Виновник отрицательной динамики – сектор ИЖС, который в апреле не дотянул до прошлогоднего показателя 19%, а по итогам января — апреля – 10,5%.
Из-за снижения спроса на новостройки застройщики Москвы просят столичные власти освободить их на три года от налога на нераспроданные к моменту завершения строительства квартиры и нежилые помещения в домах с высоким уровнем энергоэффективности. Такая льгота предусмотрена федеральным законодательством, но в Москве её не применяют.
За 2 года петербургские власти подписали с застройщиками 323 соглашения, предусматривающих в рамках жилых проектов создание объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Сумма вложений бизнеса в это дело существенная — более 110 млрд рублей. В Смольном гордятся отработанной методой, застройщики смирились с неизбежным: надо – значит надо.
На прошлой неделе на площадке ДОМ.РФ прошла отраслевая стратегическая сессия, посвященная переходу застройщиков жилья на технологии информационного моделирования. Участники совещания, среди которых были представители ДОМ.РФ, Минстроя, Главгосэкспертизы, ведущих застройщиков и экспертного сообщества, обсудили готовность отрасли к применению ТИМ и акцентировали внимание на важности скорейшей подготовки профильных кадров.
Комиссия по проектному финансированию Общественного совета, действующего при Минстрое России, обсудила рекомендации, выданные Комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ по итогам круглого стола, посвящённого механизмам стимулирования рынка жилищного строительства в части проектного финансирования и ипотеки.
Застройщикам, ведущим жилищное строительство в Крыму, будут предоставлены преференции, — «им будет проще получать земельные участки под строительство», сообщил на вчерашнем совещании с вице-премьерами председатель правительства Михаил Мишустин.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко доложил президенту о результатах работы вверенной ему госкомпании, о тенденциях и перспективах развития жилищного строительства и об инициативах по совершенствованию мер поддержки жилищного рынка.
В Минстрое готовят новый механизм развития в регионах малоэтажного строительства. Это будет аналог проектного финансирования, применяемого в строительстве многоквартирного жилья. Работа ведётся по поручению президента, сообщил на XXIV Ясинской международной научной конференции замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков включился в министерскую агиткампанию, цель которой – активизировать потенциальных покупателей новостроек. Главный его аргумент: очень скоро жильё будет строиться в меньших объёмах, но по более высокой стоимости и при полном отсутствии льготных ипотечных программ. Так что откладывать «на потом» покупку квартиры не следует, — покупать надо «здесь и сейчас».
Строительство в регионах многоквартирных домов набирает обороты: за два месяца текущего года в стране построили 8,6 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 11,8% превысило аналогичный показатель предыдущего года. Об этом на совещании в Минстрое сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
