Около 400 жилых домов в столице общей жилой площадью 1 млн кв. м могут быть реконструированы с надстройкой нескольких верхних этажей, сообщает пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Специалисты ведомства завершили подготовку методических рекомендаций по реконструкции многоквартирных жилых домов с надстройкой верхних этажей. Методические рекомендации помогут заказчику-застройщику подготовить необходимую градостроительную документацию, получить технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, пройти экспертизу проектной документации, получить разрешения на строительство и оформить земельно-имущественные отношения.
Подготовленные методические рекомендации ограничивают круг жилых домов, которые можно реконструировать. Здание должно быть не выше пяти этажей, удалено от дорог на три метра, построено с 1950 по 1965 год, находиться вне зон ограничения градостроительной деятельности и не иметь градостроительных ограничений. В жилом доме должно быть не более 40 квартир, высота потолков в которых достигает примерно трех метров, расчетный износ здания на текущий год может составлять не более 50%.
Кроме того, здание также должно относиться к группе кирпичных (блочных) домов «сталинских серий» или построено по индивидуальному проекту, с перекрытиями из сборного железобетона.
Сохранить как PDF файл