Вопрос:

Хотим провести проектирование капитального ремонта сельского Дома культуры. Делаем вывод, что свидетельство СРО проектировщиков при капитальном ремонте не нужно. Правильно ли мы понимаем?

Ответ:

Действительно, в соответствии с п. 2 Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Однако, указанная статья кодекса увязывает случаи, когда не требуется разрешение на строительство как с видами объектов, в отношении которых осуществляются соответствующие работы, так и с видом выполняемых работ на объектах капитального строительства.

Законодатель разъясняет данную ситуацию следующим образом:

«Капитальный ремонт объекта капитального строительства по своей природе является видом работ, для которого не требуется получение разрешения на строительство. Следовательно, несмотря на его формальное расположение в части 17 статьи 51 ГрК РФ, действие пункта 2 Приказа Минрегиона РФ N 624 на него не распространяется.

Таким образом, несмотря на отсутствие необходимости получать разрешение на строительство, осуществление включенных в указанный Перечень работ по капитальному ремонту требует наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, за исключением выполнения таких работ на объектах, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ». (Письмо Комитета по строительству и земельным отношениям Государственной Думы исх. 01-3557/11 от 28.09.2011 г.).

Приказом Минрегиона РФ от 14.11.2011 № 536 внесены соответствующие изменения, в связи с чем на выполнение капитального ремонта объектов капитального строительства действие п. 2 Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 не распространяется и получение свидетельства о допуске необходимо.