Объём строительства многоквартирного жилья достиг максимальных значений за год — 99–100 млн кв. м. В ДОМ.РФ рост объёмов объясняют рекордным запуском новых проектов на фоне льготной ипотеки на новостройки.
«С августа 2020 года в России было запущено 36 млн кв. м жилья — на 75% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов, — сообщил замдиректора Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов. — Значительную роль в увеличении запусков новых проектов сыграла льготная ипотека на новостройки. Она подстегнула спрос на жильё и дала застройщикам возможность запускать новые проекты. Продление программы вкупе с распространением «Семейной ипотеки» на семьи с первенцами позволит девелоперам закрепить набранные темпы строительства».
В ДОМ.РФ уверены, что переход застройщиков на проектное финансирование «благотворно влияет на строительство». Проектное финансирование позволяет застройщикам выкупать земельные участки и возводить инженерную инфраструктуру, быстрее приступая к строительству домов, аргументируют в госкомпании. Благодаря новой схеме девелоперы осуществляют строительство на средства банковских кредитов и не зависят напрямую от динамики продаж в их проектах.
В настоящее время в стране с использованием счетов эскроу строится 67,2 млн кв. м жилья, что составляет 68% всего многоквартирного строительства в России. И ни один из таких домов за всё время реформы не перешёл в категорию проблемных.
Сохранить как PDF файл