Центральный банк начал принимать превентивные меры с целью не допустить надувания ипотечного «пузыря». С 1 января 2019 года регулятор установил повышенный коэффициент риска по жилищным кредитам с первым взносом от 10% до 20%. Он вырастет со 150% до 200%, что уже приближается к «запретительному» значению.
Такое решение принял совет директоров Банка России, говорится в сообщении на официальном сайте регулятора.
О возможности принятия подобного решения в начале сентября сообщала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. «Очень важно сохранять стандарты кредитования и не допускать чрезмерно высоких рисков. У нас с 1 января уже действуют повешенные коэффициенты по таким кредитам (с первым взносом от 10% и ниже 20% — ред.) — 150%. На протяжении последних кварталов доля таких кредитов возрастает и стабилизировались на высоком уровне. Если данная тревожная тенденция сохранится, возможно, с января следует дальше повысить коэффициенты до 200%», — цитирует Данилову портал «Ради Дома PRO».
По ее словам, на тот момент доля ипотечных кредитов с первым взносом ниже 20% достигла 40%. Пока коэффициент риска в отношении таких займов равен 150%. Однако для займов с первым взносом ниже 10% уже установлен запретительный коэффициент риска — 300%.
Сохранить как PDF файл