Центробанк намерен обследовать финансируемые банками девелоперские проекты для оценки их качества и возможностей заемщиков обслуживать кредиты. Соответствующие проверки начнутся в октябре, сообщается на сайте регулятора.
Обследованию подлежат 13 кредитных организаций. В список вошли «дочки» иностранных банковских групп (Юникредит банк, Росбанк, Райффайзенбанк, банк «Интеза»), банк «Российский капитал» (дочерний банк госкорпорации «Дом.РФ»), Мособлбанк, Совкомбанк, банк «Уралсиб», МИнБанк, банк «Зенит», Экспобанк, СМП банк и МТС-банк. ЦБ будет оценивать их заемщиков, которые направили полученные кредиты на финансирование девелоперских проектов, даже если в кредитных договорах указывались другие цели привлечения средств.
Под девелоперским понимается инвестпроект, предусматривающий строительство объектов жилой, коммерческой (офисной, торговой, складской, промышленной) либо комплексной недвижимости, реконструкцию или качественное изменение существующего объекта недвижимости, приводящие к увеличению его стоимости, отмечают в ЦБ. При этом погашение процентных платежей и основного долга по ссуде осуществляется в основном за счет средств, поступающих от продажи или эксплуатации строящегося или реконструируемого объекта недвижимости.
Также упомянутые банки должны будут предоставить данные в случае рефинансирования (в том числе неоднократного) обязательств по ранее предоставленным ссудам, направленным на финансирование девелоперских проектов.
Сохранить как PDF файл