России будет крайне сложно очутиться к 2018 году на 20 месте в мировом рейтинге инвестиционной привлекательности Мирового банка «Doing Business-2012″ без ускоренного развития земельно-имущественных отношений, считает председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский.
Он напомнил, что задача подняться к обозначенному сроку на 20 место в данном рейтинге была поставлена главой государства в соответствующем указе.
«В сущности, к 2018 году мы должны догнать Германию, которая сегодня находится на 19 месте, поэтому сравнение российских и немецких параметров показывает, какие проблемы нам надо решить», — рассказал чиновник Интерфаксу. По его словам, во-первых, это скорость и простота получение разрешения на строительство (Германия находится сегодня на 15 месте, Россия — на 178).
«Очень показательны в этом плане данные мониторинга и оценки уровня административных барьеров в жилищном строительстве, проведенного Национальным объединением строителей и Институтом экономики города. Для получения разрешения на строительство, и в ходе самого строительства стандартного 200-квартирного дома нужно пройти примерно 98 процедур. Они занимают 946 дней, стоят более 20 млн рублей, и при этом только треть процедур — федерального уровня. Остальные, на которые требуется более 700 дней, — это дополнительные, как правило, избыточные процедуры, разработанные местными властями», — поясняет Олег Скуфинский.
Второй параметр, по его данным, — инфраструктура. «Она для предпринимателя — основное. Но по подключению, например, к энергоснабжению мы, страна с огромными ресурсами, находимся на 183 месте из 183-х. Германия — на второй позиции», — говорит председатель комитета.
Единственный параметр, по которому Россия опережает Германию, это — государственная регистрация собственности. «У нас это делается лучше и дешевле; таков итог проводимых сегодня в РФ реформ», — поясняет чиновник. Однако, по мнению эксперта, и здесь может появиться «ухаб». Законопроект о поправках в Гражданский кодекс РФ, находящийся в Госдуме, предусматривает, в частности, обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Если эта поправка будет принята депутатами и обретет силу закона, стоимость регистрации прав на недвижимость станет непомерно высокой. Нынешняя система регистрации прав, считает Олег Скуфинский, развивается и совершенствуется, и именно она должна быть поддержана бизнесом и общественностью.
Эксперт напомнил, что сейчас идет подготовка проекта Дорожной карты «Оптимизация процедур регистрации собственности», как раз направленной на упрощение государственной регистрации. К осени, Дорожная карта будет готова и предложена на рассмотрение Правительству РФ, сообщает Иинтерфакс
Сохранить как PDF файл