Сокращение объема бюджетных субсидий, выделяемых банкам в рамках господдержки ипотеки, привело к тому, что кредитные организации начали массово поднимать ставки. В результате в большинстве крупнейших банков субсидированный кредит выдается сегодня под максимальные 12% годовых, сообщает портал «Ради Дома PRO».
Первым стоимость ипотечных кредитов пересмотрел лидер рынка Сбербанк, выдавший с марта по декабрь 2015 года льготной ипотеки на 199,9 млрд руб. «Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта. По кредитным договорам, заключенным до 29 февраля 2016 года включительно, продукт предоставляется на старых условиях (11,4% годовых)», — прокомментировала директор департамента розничных нетрансакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова
По тому же пути пошли и другие крупные банки-участники программы. Главный конкурент Сбербанка ВТБ 24 также повысил ставку с 11,4% до 12%. В 2015 году ВТБ выдал жилищных кредитов с господдержкой в общей сложности на 85 млрд руб. Примеру лидеров рынка последовал Связь-Банк, выдавший за минувший год 9,7 млрд руб.
В банке «Открытие», ранее кредитовавшем под 11,55-11,9%, ставки выросли до 11,95% годовых. Банк Москвы вышел на максимум в 12%, однако оставил возможность взять льготную ипотеку под 11,75% годовых клиентам категории «Люди дела» (работники сфер образования и здравоохранения, правоохранительных и налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления). Абсолют Банк повысил ставки по ипотеке с господдержкой с 11,25% до 11,95%.
Часть банков после изменения условий субсидирования приняла решение вовсе отказаться от участия в госпрограмме. Так, например, льготный кредит на покупку жилья больше нельзя взять в Россельхозбанке, выдавшем в 2015 года ипотеки на 18,7 млрд руб.
Напомним, что указ о продлении госпрограмму льготной ипотеки до конца 2016 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 1 марта. При этом если раньше компенсация банкам рассчитывалась как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 3,5%, и максимальной ставкой по программе, то теперь уровень субсидирования составляет лишь 2,5%. При этом лимит выдачи на 2016 год был увеличен с 700 млрд руб. до 1 трлн руб.
Сохранить как PDF файл