Сенатор Елена Шумилова предлагает подправить 102-ФЗ «Об ипотеке», закрепив в нём (ст. 9.1) закрытый перечень оснований для отказа банками в выдаче заявителям льготной ипотеки, а также внесудебный механизм урегулирования споров по необоснованным отказам.
Цель данных поправок – повысить доступность льготных ипотечных программ, ограничив количество поводов для отказа со стороны кредитующих организаций. К примеру, негативная кредитная история заёмщика или его высокая долговая нагрузка не должны быть поводом для отказа, если платёжеспособность гражданина подтверждена документами, считает сенатор.
В закрытом перечне оснований в представленном Шумиловой законопроекте только четыре пункта: если ежемесячный доход заемщика составляет менее половины размера ежемесячного платежа по кредиту, если его задолженность по исполнительным производствам превышает половину дохода за последние полгода, если в отношении него не завершена процедура банкротства, либо если он предоставил недостоверные сведения и документы. Содержание информации о заемщике в бюро кредитных историй, по мнению сенатора, не может быть основанием для отказа в выдаче льготной ипотеки.
Законопроект также закрепляет внесудебный механизм урегулирования споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки. Он позволяет несогласным гражданам, получившим отказ от банка, обратиться в ЦБ с заявлением о принятии мер по необоснованному отказу. ЦБ, в свою очередь, должен в течение 10 дней должен провести проверку заявления и при наличии оснований уведомить кредитную организацию о необоснованном отказе. После этого банк обязан незамедлительно ещё раз рассмотреть заявление заемщика о предоставлении кредита.
Сохранить как PDF файл