Спикеры обеих палат Федерального собрания Вячеслав Володин (Госдума) и Валентина Матвиенко (Совет Федерации) внесли в Госдуму первый законопроект из пакета президентских законодательных инициатив, предусмотренных в Послании Федеральному Собранию, — об «ипотечных каникулах», сообщает пресс-служба Госдумы.
Законопроектом предлагается установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, будет предоставлена возможность приостановить выплаты, либо уменьшить их размер. Льготы можно будет получить при оформлении инвалидности, временной нетрудоспособности, при потере кормильца или снижении доходов семьи более чем на 30%.
Согласно законопроекту, ипотечный заемщик может в любой момент за время действия кредитного договора обратиться в банк с требованием уменьшить или приостановить выплаты по кредиту. Правда, действие закона будет распространяться только на те кредитные договоры, которые будут заключены после его вступления в силу, и воспользоваться правом на отсрочку можно будет только один раз за весь срок действия договора.
Документ отводит банкам пять дней на проверку, соответствует ли заемщик обозначенным в нём критериям. Если соответствует, отказать банк не вправе. Заемщик может досрочно прервать каникулы и вернуться к нормальному графику обслуживания долга, о чем он должен уведомить банк. После льготного периода заемщик выплачивает кредит по первоначальным условиям договора, а затем — те платежи, которые он не выплатил во время «каникул». Таким образом, срок ипотеки для заемщика удлинится.
«Законопроект об “ипотечных каникулах” станет реальной помощью тем, кто оказался в тяжелых жизненных обстоятельствах», — подчеркнул Вячеслав Володин.
Впрочем, к законопроекту приложили руку не только Володин и Матвиенко. Среди соавторов законопроекта значатся руководитель фракции ЛДПР Владимир Жириновский, первый вице-спикер Иван Мельников (КПРФ), председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков («Единая Россия»).
«Банки и так дают заемщикам возможность не платить какое-то время ипотеку или снизить платежи, если те попадают в сложную жизненную ситуацию. Условия реструктуризации примерно похожи на те, что в законопроекте. Однако закрепить стандарты “ипотечных каникул” на законодательном уровне было необходимо: это придаст большую уверенность заемщикам, которые боятся брать ипотеку из-за возможных жизненных трудностей», — прокомментировала появление законопроекта председатель правления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова.
По ее словам, в «Абсолют банке» 2−4% заемщиков обращались за реструктуризацией ипотеки, в основном из-за потери работы, причем многие досрочно возвращаются в старый график платежей. Законопроект сделает ипотеку более привлекательной и повысит на неё спрос. «Банки не теряют доходность, хотя срок кредита удлиняется. Но полгода для ипотеки — это несущественно», — добавила она.
Сохранить как PDF файл