Проект федерального закона № 543005-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вносящий изменения по обеспечению законных интересов граждан при государственной регистрации прав на принадлежащее им недвижимое имущество, расширяет действие закона о дачной амнистии на дома блокированной застройки, а также на вспомогательные объекты недвижимости (ОН).
Напомним, что с 2006 года с целью упрощения порядка оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости в законодательство поэтапно вносились изменения, которые получили наименование «дачная амнистия». Однако, значительная часть недвижимости, расположенная на таких земельных участках и используемая гражданами для удовлетворения бытовых нужд — сараи, бани, теплицы и другие хозяйственные постройки, не могут пройти процедуру государственной регистрации, в том числе в связи с временными и финансовыми затратами граждан на их оформление. В частности, для оформления такого вспомогательного объекта требуется выполнение кадастровых работ, подготовка декларации об объекте и осуществление государственной регистрации прав.
В связи с этим данный законопроект распространяет правила 218-ФЗ на вспомогательные объекты недвижимости, учтенные в составе домовладений и расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства, и устанавливает возможность внесения в ЕГРН сведений о таких объектах как о ранее учтенных ОН на основании: технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.
В этом случае должны быть соблюдены следующие условия:
-до 1 января 2013 года был осуществлен технический учет и (или) государственный учет в составе домовладения;
-наличие у гражданина права на соответствующий земельный участок.
Также законопроект уточняют положения «гаражной амнистии» о порядке оформления гаражей различной этажности.
Сохранить как PDF файл