Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков, утвержденная постановлением правительства от 20 апреля 2015 года, за год своего действия так и не заработала в полную силу, пишет «Коммерсант». Как пояснили изданию в реализующем программу АИЖК, поддержку получили 880 человек на общую сумму 170,6 млн руб. И это притом что предусмотренный объем программы — 4,5 млрд руб., а прогнозируемое число потенциальных участников — 22 тыс. чел.
Еще 1410 заявок удовлетворено, но деньги пока не выплатили, пояснили в АИЖК. Максимально возможный лимит поддержки по программе — 600 тыс. руб., но обычно выплачивают по 200 тыс., потому как, согласно условиям, заемщику могут профинансировать не более 10% от оставшейся суммы займа.
Малую востребованность госпрограммы эксперты объясняют чрезмерно жесткими критериями, предъявляемыми к заемщикам. «Мы неоднократно проводили внутренние встречи, где говорили АИЖК о том, что условия нужно менять, на что нам неофициально сказали: задачи израсходовать все бюджетные деньги, выделенные на программу, нет, а значит, и нет мотивации ее существенно либерализовывать», — рассказал изданию зампред правления одного из 30 ведущих банков на рынке.
Основными ограничителями для ипотечников, по словам эксперта, служат требования к метражу квартиры и к динамике падения доходов. Согласно условиям госпрограммы, на помощь могут рассчитывать владельцы «однушек» общей площадью не более 45 кв м., «двушек» — 65 кв. м. «трешек» и квартир с большим числом комнат — 85 кв. м. Доходы потенциального получателя помощи должны упасть не менее чем на 30% с момента заключения договора об ипотеке.
В феврале этого года для Москвы, Петербурга и прилегающих к ним областей предельный лимит выплат по программе планировалось увеличить до 1,5 млн руб., а максимальную долю возмещения в общей сумме кредита с 10 до 25%. Однако эту идею не поддержали в Минфине и в Минэкономразвития.
Сохранить как PDF файл