На портале проектов нормативных правовых актов появился подготовленный Минстроем проект постановления правительства, в котором содержатся условия предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам, требования к заёмщику и порядок контроля целевого использования предоставленных средств.
Документ уточняет, что для выдачи займов СРО в сфере строительства, архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий могут использовать средства компфонда обеспечения договорных обязательств до 1 января 2021 года. Член СРО может использовать эти средства на зарплату своим работникам и приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования, необходимых для выполнения обязательств по договорам, заключенным до 1 апреля 2020 года.
Сумма предоставленных займов не может превышать 50% средств упомянутого компфонда, при этом сам компфонд не должен снизиться ниже установленного Градкодексом минимального размера.
Одному члену СРО может быть выдано несколько займов, но их общая сумма ограничена 15% от всего фонда займов. Процентная ставка по займу тоже ограничена – ½ ключевой ставки ЦБ. Вернуть заёмные средства член СРО будет должен не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления ему оплаты по договору подряда, но не более чем через год со дня заключения им договора займа с саморегулируемой организацией.
Решение о предоставлении займа принимает СРО – на уровне постоянно действующего коллегиального органа управления. Однако нацобъединение изучает это решение на предмет соответствия требованиям и условиям выдачи займов и вправе его не одобрить.
Отказать в займе могут по нескольким причинам: несоответствие планируемых расходов разрешённым целям использования займа, несоответствие самого заёмщика установленным требованиям (не судим, не банкрот, не должник и т.д.), превышение предельного размера займов на одного заёмщика, недостача в заявительных документах (там их внушительный список) и «исчерпание части компфонда, выделенной СРО на займы».
Контроль за расходованием выделенных средств будут осуществлять саморегулируемая организация, — опираясь на отчётные документы, которые предоставит заёмщик. Тот ежемесячно будет слать в свою СРО справки из банка и налоговой службы, а СРО – ежемесячно извещать нацобъединение о движении средств на спецсчёте по каждому договору займа.
Для получения займа заявителю предстоит открыть спецсчёт в том же банке, где хранится компфонд его СРО, и тот же банк (по договору с заёмщиком) будет отслеживать целевое использование предоставленных ему средств. В договоре с банком необходимо также предусмотреть: отказ банка в списании средств, если эти расходы не соответствуют целям предоставления займа; списание средств на счёт СРО, если СРО захочет досрочно вернуть свои деньги; блокировку средств на счёте по представлению национального объединения.
Заблокировать средства на счёте национальное объединение имеет право, если в действиях заёмщика обнаружит нарушение установленных требований, а СРО не поторопится устранить данное нарушение. За пассивность СРО могут даже исключить из госреестра, и это тоже прописано в постановлении.
Кстати, в случае исключения сведений о СРО из государственного реестра право требования по договору займа переходит к национальному объединению.
Сохранить как PDF файл