6 декабря состоялось пленарное заседание по вопросам увеличения объемов жилищного строительства в рамках VI Международного форума «Малоэтажная Россия 2023». Председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин выступил в качестве модератора заседания.
Координатор НОПРИЗ и НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко отметил достижения в сфере развития ИЖС с 2021 года. За 10 месяцев 2023 года на строительство частных домов выдано порядка 89 тысяч кредитов на сумму 388 млрд рублей — это в 3 раза больше, чем за весь 2022 год (по статистике ДОМ.РФ). Эксперт напомнил, что в 2024 году Правительство планирует внедрить меры по поддержке ИЖС и развитию инфраструктурных проектов, для чего необходимо пересмотреть региональные нормативы градостроительного проектирования с учетом использования земельных участков, на которых располагались аварийные многоквартирные дома.
Максим Федорченко обратил внимание на нехватку проектов комплексной индивидуальной жилой застройки. В частном секторе наблюдается высокий процент износа: по данным Росстата более 500 тысяч домов имеют износ свыше 70%, а 30% домохозяйств нуждаются в улучшении жилищных условий. Это свидетельствует о необходимости реализации проектов по реновации с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ) на территориях занятых ИЖС.
Стратегией развития строительной отрасли до 2030 года уделяется внимание приоритетному применению механизмов КРТ в жилищном строительстве. Использование механизма востребовано при малоэтажном и индивидуальном строительстве в малых городах, наукоградах и на сельских территориях, так как позволит создать комфортную среду проживания для молодых специалистов.
Для успешной реализации подобных проектов необходимо активное взаимодействие региональных, муниципальных органов власти и застройщиков. Приоритетным направлением в жилищном строительстве должна стать комплексная малоэтажная и индивидуальная застройка, которую осуществят профессиональные застройщики в рамках проектов КРТ.
Сохранить как PDF файл