Экспертный совет НОСТРОЙ по совершенствованию отраслевого законодательства не случайно провёл своё последнее заседание в Горно-Алтайске, — в минувший вторник ностроевцы приняли участие в совещании на уровне республиканского правительства под руководством замглавы региона Виталия Малахова. Ключевыми темами обсуждения стали проблемы с наполнением ФГИС ЦС и реализацией проектов комплексного развития территорий, а также вопросы цифровизации отрасли.
Оказалось, что Республика Алтай – непростой регион. Строительные материалы здесь практически все завозные, потому как своих производителей в республике — единицы. Соответственно, стоимость строительной продукции здесь выше, чем у соседей, — прибавляется транспортная составляющая. Строительных СРО в регионе нет, так что с наполнением ФГИС ЦС местный орган госэкспертизы пытается справиться самостоятельно. Формировать участки под проекты КРТ в обход частного сектора в республике невозможно, а частники за защитой идут в суды, — в результате сформировалась негативная судебная практика. Расходы застройщиков на создание инфраструктуры здесь велики, а банки им отказывают в кредитах, — для увеличения потенциала жилищного строительства региону требуются инфраструктурные кредиты.
С чем проблем в республике нет, так это с внедрением цифровых технологий. Председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации стройотрасли Ирина Кузьма подтвердила: все необходимые документы здесь приняты, к их качеству никаких претензий нет. Однако в республиканском госстройнадзоре отмечают сложности с загрузкой в ЕГРЗ подготовленных ранее проектов, — их формат уже не поддерживается системой. Председатель комитета обещала проблему изучить и попытаться найти ей решение.
Помочь с наполнением ФГИС ЦС обещал алтайцам координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко: строительные СРО соседних регионов уже готовы подключиться к этой работе, а заодно посодействовать республиканской власти в пересчёте заработной платы рабочего 1 разряда с тем, чтобы увеличить показатели оплаты труда строителей, — позитивный опыт уже имеется в Новосибирской, Кемеровской и Томской областях.
Что же касается проблем с проектами КРТ, разрешить их попробуют в Комитете НОСТРОЙ по административным процедурам: Леонид Бандорин пообещал направить в регион «правовые позиции в пользу принятия решений об изъятии земельных участков» под такие проекты, но взамен попросил алтайцев «поделиться материалами для анализа». А председатель Экспертного совета Алексей Белоусов дополнительно успокоил: к закону о комплексном развитии территорий уже готовятся поправки.
Замглавы региона встречей остался доволен: в диалоге с представителями профсообщества руководству республики удалось найти решение целого ряда проблем. Удовлетворён итогами совещания и сибирский координатор Максим Федорченко: «объединив усилия, мы сможем решать любые вопросы», отметил он и предложил «усилить взаимодействие».
Сохранить как PDF файл