По данным Росстата по итогам 9 месяцев текущего года объемы ввода жилья продолжают демонстрировать положительную динамику по сравнению с прошлым годом: в стране введено 52 млн.кв.м. жилья против прошлогодних 48,6 млн.кв.м., рост составляет 7%.
«Вместе с тем, на протяжении уже 5 месяцев динамика помесячного ввода жилья отрицательная, — отмечают аналитики НОЗА, — что является рекордным отрицательным показателем за период наблюдения с 2008 года».
По данным, представленным Национальным объединением застройщиков жилья, положительный показатель ввода жилья за 9 месяцев 2015 года обеспечен исключительно за счет задела первого квартала, когда рост составил +32,2%. Во втором квартале ввод жилья незначительно превысил предыдущий год (+0,5%), в третьем квартале объем ввода снизился на 6,2%.
В НОЗА отмечают существенную разницу в показателях динамики ввода жилья в различных регионах. По итогам 8 месяцев лидером отрицательной динамики остается Московская область, которая от месяца к месяцу наращивает минусовой показатель в абсолютном выражении. Если по итогам 7 месяцев отставание региона от прошлого года составляло минус 1 059 тыс.кв.м., то за период январь-август отставание составило уже минус 1 114 тыс.кв.м. На второе место (с четвертого) по отставанию вышла Чеченская Республика (было минус 117, стало минус 163 тыс.кв.м.). В пятерку аутсайдеров по итогам 8 месяцев вошли Ханты-Мансийский АО и Курганская область. Не удалось покинуть состав аутсайдеров по отрицательной динамике Нижегородской области. Вышли из пятерки антилидеров Санкт-Петербург и Республика Татарстан, которые существенно нарастили объемы ввода жилья по итогам августа.
ТОП-10 регионов по положительной динамике ввода жилья по-прежнему возглавляет Ленинградская область, которая улучшила за август свой показатель с +617 до +663 тыс.кв.м. Втрое и третье места в ТОП-10 регионов сохранили Свердловская и Тюменская области. Самарская область (4-е место в ТОП-10) сохранила показатель прироста к прошлому году на уровне +293 тыс.кв.м. Хорошую динамику показывает Ставропольский край (переместился с 7 на 5-е место), который прибавил в приросте объемов ввода с +276 до +287 тыс.кв.м. Несколько сдала позиции Новосибирская область (переместилась с 4 на 6-е место), снизившая накопленную положительную динамику с +295 до +263 тыс.кв.м. В ТОП-10 остались Москва (рост с +249 до +252 тыс.кв.м.) и Челябинская область (падение с +215 до +198 тыс.кв.м.), а также впервые в неё вошли Тульская (8-е место) и Брянская (10-е место) области.
Сохранить как PDF файл