Снижение цен на квартиры в новостройках Московского региона прекратилось, утверждают аналитики девелоперской компании ОПИН, указывая, что в декабре в Москве, Новой Москве и Подмосковье зафиксировано незначительное колебание средней стоимости квадратного метра на уровне 1%. По итогам декабря среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам в Москве аналитики оценили в 272 235 руб., в Подмосковье – 79 830 руб. и 97 537 руб. в Новой Москве.
Напомним, что с начала 2015 года цены на новостройки в Москве демонстрировали отрицательную динамику – к концу года средняя цена за квадратный метр в Москве снизилась на 14%, в Новой Москве на 9%.
В Московской области цены остаются на уровне начала года. Это самый стабильный рынок на протяжении всего 2015 года, считают эксперты. Несмотря на положительную динамику цен на протяжении 12 месяцев или их стабильность, квартиры в новостройках Подмосковья при этом по-прежнему в 2,5 – 3 раза дешевле, чем в границах старой Москвы и почти на 20% относительно Новой Москвы.
«В 2015 году уменьшилось количество инвестиционных покупок, но в общей структуре продаж выросла доля покупок 2 и 3-комнатных квартир, – сообщила директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Наиболее востребованным инструментом покупки была ипотека с господдержкой, доля которой в Подмосковных проектах достигала 70% и более. Ипотечная программа с госсубсидиями обеспечила основную часть платежеспособного спроса более привлекательными условиями по кредиту на жилье даже, чем в 2014 году».
Сохранить как PDF файл