Головная структура «Донстроя», одного из крупнейших застройщиков премиальной недвижимости в Москве, АО «Дон-строй инвест» уже с декабря 2016 г. находится в «кризисно-неустойчивом состоянии», сообщили сегодня «Ведомости» со ссылкой на отчет аналитиков компании «Бизнес вектор». Компания оценивала стоимость долей ЗАО «Перспектива», ЗАО «Инвест-актив» и ЗАО «Финанспроект», которые совместно владеют 100% «Дон-строй инвеста», уточняет издание.
В отчете «Бизнес вектора» сказано: у «Дон-строй инвеста» коэффициенты текущей ликвидности (т. е. возможность платить по краткосрочным кредитам за счет собственных средств) и покрытия оборотных средств собственными источниками ниже нормативов. У фирмы не хватает средств для формирования запасов и текущей деятельности. Если на конец 2015 г. излишки собственных и долгосрочных заемных средств были 19,9 млрд руб., то спустя год зафиксирован их недостаток на 25,1 млрд руб. К марту 2017 г. дефицит увеличился до 42,5 млрд руб. «Вероятность банкротства компании можно оценить как высокую», – заключает «Бизнес вектор».
Запрос «Ведомостей» в «Бизнес вектор» остался без ответа, но через день после запроса из опубликованного отчета исчезли страницы с информацией о «кризисно-неустойчивом состоянии» «Дон-строй инвеста» и его возможном банкротстве. Зато сообщение прокомментировали в «Дон-строй инвесте».
Отчет «Бизнес вектора» носит «специализированный характер», заявил представитель компании: документ связан с особенностями российских стандартов бухгалтерского учета и «никаким образом не характеризует деятельность и финансовое состояние всей группы». По его словам, на самом деле финпоказатели группы каждый год растут: в 2016 г. выручка поднялась на 37% до 39,56 млрд руб. Компания стабильно выполняет обязательства перед клиентами и партнерами, вовремя платит по кредитам.
«Дон-строй инвест» – добросовестный заемщик, полностью и стабильно выполняет финансовые обязательства, подтвердили изданию в ВТБ.
Эксперты «Ведомостей» считают, что упомянутый отчёт не учитывает финансовое состояние других связанных с «Дон-строй инвестом» компаний, так что сделать вывод о финансовой устойчивости всей структуры невозможно. У «Донстроя» репутация стабильного девелопера, отлично идут продажи, и признаков финансовых сложностей не наблюдается.
Сохранить как PDF файл