Президент России Владимир Путин во вторник произвел в Правительстве РФ кадровые перестановки: отправил Анатолия Сердюкова в отставку с поста министра обороны и назначил на эту должность Сергея Шойгу, занимавшего пост губернатора Подмосковья.
«Смена руководства области в любом случае подвесит ряд проектов, находящихся в стадии согласования с властями. Некоторые новые, еще не вышедшие на стадию строительства, проекты будут заморожены, соответственно, постепенно будет сокращаться предложение, расти спрос на жилье в Подмосковье», — считает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков, передают РИА Новости.
Руководитель пресс-службы ГК «Мортон» Игорь Ладычук напоминает, что с приходом Шойгу на пост губернатора Московской области уменьшились объемы строительства жилья, но увеличились объемы строительства социальной инфраструктуры. Поэтому можно ожидать «перетекания» спроса покупателей в «новую» Москву и роста цен на недвижимость на фоне сокращения предложения, добавляет Бобков.
«Для девелоперов могут опять поменяться правила игры, поэтому они вынужденно займут выжидательную позицию, поскольку досрочные выборы губернатора Московской области состоятся в сентябре 2013 года», — отмечает аналитик.
Руководитель комитета загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) Валерий Лукинов напоминает, что Шойгу инициировал подготовку законопроекта по упрощению изъятия в регионе земель, используемых не по назначению, и пока этого законопроекта нет, некоторые девелоперы будут продолжать «придерживать» свои проекты.
К достижениям нового главы военного ведомства собеседники РИА Новости относят создание Сергеем Шойгу цивилизованного рынка жилья в Подмосковье, налаживание диалога с инвесторами и курс на строительство социальной и транспортной инфраструктуры в Московской области. Также участники рынка недвижимости вспоминают, что Шойгу систематизировал информацию о простаивающих землях в области, начал разрабатывать механизмы изъятия этих земель и стал активно бороться с незаконно возведенными многоквартирными домами на дачных участках.
Кроме того, Шойгу серьезно реформировал правительство области и обновил руководство некоторых городов, дал толчок развитию экономики региона тем, что привлек в него крупных инвесторов. Значительная часть социальных проблем также начала решаться именно с приходом экс-главы МЧС: был сформирован комитет по дольщикам, который занимается решением проблем «долгостроя», создан «черный список» недобросовестных застройщиков, на ликвидацию очередей в детсады запланировано выделить еще 4 млрд рублей.
Политологи и политики считают, что Минобороны РФ получит сильного лидера, Подмосковье же «проиграет» от ухода Шойгу, так как он обладает значительным политическим весом и оказался способен эффективно отстаивать интересы региона на федеральном уровне.
Сохранить как PDF файл