Власти Ленинградской области продолжают курс на борьбу с массовым строительством «жилых муравейников». В регионе введен полный и окончательный запрет на возведение многоквартирных домов выше 12 этажей. До сих пор застройщикам удавалось обходить установленные ограничения по причине расхождения муниципальных ППЗ с региональными градостроительными нормами.
«Ограничение по высотности жилых новостроек были приняты в Ленобласти ещё в 2017 году. Но застройщики все равно могли получать разрешения на высотные дома через муниципалитеты. Сейчас на это введен запрет, и разрешения выдаются только в соответствии с региональными нормами», — рассказали в администрации региона.
Лазейка для девелоперов возникла благодаря принятым в муниципальных образованиях Правилам землепользования и застройки, которые не соответствовали установленным на уровне области градостроительным нормативам. Теперь же муниципалам предстоит в течение года привести все местные правовые акты в соответствие с региональными.
«Регион установил на комфортном для будущих жителей уровне два ключевых показателя: плотность — не выше 9 тыс. м кв. на гектар, и высотность — 12 этажей. Такие же изменения должны быть приняты во всех муниципалитетах, чтобы у застройщиков не осталось «лазеек» для получения разрешений на строительство домов большей этажности», — цитирует пресс-служба областной администрации губернатора Александра Дрозденко.
Впрочем, разрешения на строительство жилья, уже полученные в обход запрета, отзываться не будут. «Обратной силы тут нет, тем более во многих домах уже могут быть дольщики. Сносить, конечно, тоже никто ничего не будет», — уточнили в пресс-службе.
Сохранить как PDF файл