Переизбыток предложения на рынке недвижимости Московской области наблюдается уже сегодня, и затоваренность будет расти. Об этом рассказал в интервью РИА Новости глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев.
По словам эксперта, в Подмосковье уже сейчас наблюдается достаточно большая затоваренность рынка. Сегодня в области экспонируется 25-30 миллионов квадратных метров, рынок же может «съесть» максимум 6-7 миллионов, пояснил он.
Ранее заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин сообщал, что в 2015 году планируется ввести порядка 15 миллионов квадратных метров недвижимости. «Думаю, из этих 15 миллионов метров 5-7 будут реализованы успешно, а с остальными будут сложности», — отметил Александр Хрусталев.
По его мнению, одной из причин сложностей с реализацией станет общая экономическая ситуация, которая повлияла на настроения покупателей. Так, на фоне валютных колебаний люди стремились сохранять средства в недвижимости, отчего в конце прошлого года произошел всплеск продаж. Однако квартиры пошли не конечному потребителю, и спустя время они «вывалятся» на рынок. При этом через два-четыре месяца покупать будет труднее, в том числе из-за сложностей с ипотекой. «Я думаю, количество продаж в феврале уменьшится примерно на 20-30%», — добавил Хрусталев.
Сохранить как PDF файл