В Петербурге ни у одного здания еще нет энергопаспорта, тем не менее, такой документ должен появиться у каждого объекта недвижимости к концу 2011 года. Этого требует новый федеральный закон, пишет "Фонтанка.ру".
Для того, чтобы получить паспорт и рекомендации по снижению потребления энергии, дома должны будут пройти энергоаудит. Затраты на его проведение, согласно закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», ложатся на плечи непосредственных собственников объекта.
Для многоэтажки до 500 квартир стоимость этой процедуры составит от 50 до 100 тысяч рублей, которые необходимо будет «раскидать» между собственниками. Для этого владельцы квартир должны будут провести отдельное собрание, что бывает весьма непросто сделать.
Оформление энергопаспортов задерживается из-за несогласованности действий центра и регионов, отметил исполнительный директор координационно-технического совета СРО в области энергетических обследований Михаил Эсько. Единые стандарты оформления паспортов были изменены, однако в региональных бюджетах средств на финансирование данного направления найти не удается.
В связи с этим эксперты предполагают, что реально работа по оформлению энергопаспортов начнется только летом следующего года, и на рынке появится множество «серых» фирм, которые будут предлагать получить документы в несколько раз дешевле и быстрее.
Помимо этого задержка с оформлением энергопаспортов может привести и к росту цен на жилье. Дело в том, что теперь регистрировать энергопаспорта на вновь возводимые дома нужно будет на стадии проектирования объекта. Поэтому у строительных компаний могут возникнуть проблемы с оформлением документов, которые обычно массово подаются на согласование. Естественно, что застройщики будут закладывать свои затраты на получение энергопаспортов в конечную стоимость жилья.
сообщает
при копировании и использовании материалов SROportal.ru интерактивная ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл