Заместитель координатора НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов и вице-президент Союза «Строительный ресурс» Владимир Шахов выступили на строительной конференции в Санкт-Петербурге, организованной редакцией газеты «Деловой Петербург». К обсуждению актуальных проблем строительного рынка издание пригласило ведущих застройщиков региона, представителей ресурсоснабжающих организаций, а также отраслевых экспертов, в том числе в системе саморегулирования.
Как сообщает пресс-служба «Строительного ресурса», в числе основных проблем, мешающих развитию, ведущие игроки строительного рынка Петербурга назвали трудности с подключением к инженерным сетям, длительные сроки получения разрешительной документации, дорогую ипотеку. Этот список дополнил в своём выступлении Павел Созинов: по мнению заместителя координатора НОСТРОЙ по СЗФО, деловую активность на строительном рынке тормозит еще и несовершенство законодательной базы.
«У застройщиков появились серьезные проблемы со страхованием. На фоне снижения объемов строительства и спроса на жилье положения 236-ФЗ, вступившие в силу, стали еще одним тормозом развития рынка. Чтобы не зайти в тупик, строителям необходимо быстро реагировать и решать проблему на законодательном уровне», – подчеркнул Павел Созинов, отметив, что ситуацию может усугубить новая схема долевого строительства, предполагающая наличие банковской прослойки между дольщиком и застройщиком.
Представляя одну из крупнейших СРО в России, вице-президент Союза «Строительный ресурс» Владимир Шахов обратил внимание, что день проведения конференции совпал со Всемирным днем стандартов. О роли стандартизации в вопросах повышения качества и безопасности строительства участники конференции говорили в ходе дискуссии, посвящённой теме комплексного освоения территорий. Дискуссионная панель «Развитие формата комплексного освоения территорий в Петербурге в условиях изменившейся экономической конъюнктуры» прошла при участии руководителей крупных девелоперских компаний города, которые констатировали существенное снижение объемов продаж и перенос сроков запуска новых проектов. В число последних попали и проекты комплексного освоения территорий (КОТ), лишенные поддержки властей.
«Сегодня власть недовольна подрядчиками, выполняющими строительные работы по госзаказам, и настаивает на повышении ответственности саморегулируемых организаций за своих членов. Но если СРО будут отвечать за качество и сроки сдачи объектов, то им необходимы механизмы предквалификационного отбора, одним из которых может стать ГОСТ Р 56002-2014», – представил участникам конференции своё «детище» Владимир Шахов. По его словам, национальный стандарт ГОСТ Р 56002-2014 «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций», который был разработан по заказу СРО «Строительный ресурс», уже получил положительные отзывы участников строительного рынка, поддержку законодателей и успешно прошел научную экспертизу. Им заинтересовались в Германии и Китае, а Республика Беларусь запросила разрешение на использование стандарта на своей территории.
По мнению Владимира Шахова, профессиональные стандарты, а также стандарты по оценке опыта и деловой репутации в новых экономических условиях способны снизить риски проектов КОТ. «Когда будет подтвержден опыт подрядчиков и субподрядчиков и их деловая репутация через систему сертификации, тогда от них можно ждать не только обещаний, но и исполнения обязательств. Разработка стандартов, направленных на повышение безопасности и качества, требований к выполнению работ в строительстве и методам контроля за их проведением и результатами, – одно из приоритетных направлений деятельности НОСТРОЙ», – подчеркнул Владимир Шахов.
Еще одним шагом в решении вопросов качества и безопасности на отечественном рынке строительных услуг, по мнению Владимира Шахова, является создание Национального реестра надежных поставщиков товаров и услуг. Базой для него тоже могут стать стандарты нового поколения по оценке нематериальных критериев предприятий. Для решения этой задачи ТК 066 разработал и утвердил базовый национальный стандарт ГОСТ Р 66.0.01-2015 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Общие положения, требования и руководящие принципы», закрепляющий методические основы оценки деловой репутации во всех сферах предпринимательской деятельности.
«Надежность партнера – это преимущество, даже если он стоит на два рубля дороже», – согласились представители крупнейших девелоперских компаний северной столицы.
Сохранить как PDF файл