Прокуратура Москвы выдала предписание о запрете привлечения денежных средств граждан четырем жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), аффилированным с АО «СУ-155», до получения разрешительной документации на строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Речь идет о ЖСК, привлекавших средства к строительству жилых домов по адресам: городской округ Щербинка, улица Железнодорожная, владение 39, корпуса 1, 2 (ЖСК «Губернский» и «Зодчий») и улица Бочкова, владение 11А, корпуса 15, 23 (ЖСК «Аврора» и «Заря»). По данным адресам разрешения на строительство в настоящее время не выданы, отмечается в сообщении комитета.
На днях в Москомстройинвесте состоялось очередное совещание с участием органов исполнительной власти города Москвы, застройщика АО «СУ-155» и инициативных групп граждан-пайщиков ЖСК. На совещании было детально рассмотрено положение на всех проблемных объектах «СУ-155».
О ситуации на объекте в г.о. Щербинка по ул. Железнодорожная, д. 39 (ЖСК «Губернский», ЖСК «Зодчий») доложил представитель местной администрации. По его словам, в середине сентября состоялись публичные слушания по проекту планировки территории в границах улиц Железнодорожная, Спортивная, Театральная г. о. Щербинка в г. Москве, проект планировки утвержден постановлением Администрации г. о. Щербинка. Поскольку на территории городского округа действует иной порядок оформления разрешительной документации на строительство, на основании утвержденного проекта планировки АО «СУ-155» может обратиться за изменением вида разрешенного использования земельного участка, а затем и за получением ГПЗУ и разрешения на строительство.
Еще один проблемный адрес СУ-155: через аффилированные ЖСК «Аврора» и «Заря» застройщик привлекал денежные средства граждан к строительству жилых домов по ул. Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23 (СВАО). Земельный участок на ул. Бочкова входит в границы территории производственной зоны № 14 «Калибр». Проект планировки территории был рассмотрен на заседании ГЗК 14.10.2015 г. В связи с замечаниями, полученными по результатам публичных слушаний, параметры объектов будут скорректированы.
Участники совещания также рассмотрели еще четыре проблемных адреса, которые находятся на контроле комитета: Северное Чертаново, Балаклавский просп., д. 2АБВ (ЮАО); район Фили-Давыдково, квартал 69, корп. 2 (ЗАО); район Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8 (ЮЗАО); Нагатино-Садовники, мкрн 1, корп. 29, 30 (ЮАО). Представитель АО «СУ-155» сообщил, что возобновление работ по всем этим объектам возможно только после получения разрешения на строительство, но получению этого разрешения препятствует отсутствие необходимой градостроительной документации и финансирования.
По словам представителя АО «СУ-155», проектная документация по объекту по адресу: район Фили-Давыдково, мкрн 69, корп. 2 оформлена надлежащим образом и готова к сдаче в экспертизу. Кроме того, ведется работа по постановке земельного участка на кадастровый учет для дальнейшего оформления договора аренды земельного участка. Застройщик подал документы в Управление Росреестра по городу Москве, работы по постановке земельного участка должны быть завершены до 20 ноября 2015 года.
На совещании также стало известно, что 12 октября 2015 года застройщику был выдан Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в районе Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8. После получения ГПЗУ АО «СУ-155» направил в Мосгосэкспертизу документы, необходимые для возобновления экспертизы. Также в настоящее время решается вопрос об оформлении земельно-правовых отношений по объекту в районе Северное Чертаново, Балаклавский просп., корп. 2 АБВ.
Кроме того, стало известно, что в Москомархитектуру подана заявка на оформление ГПЗУ на строительство корп. 29Б по адресу: район Нагатино-Садовники, мкрн 1 в соответствии с решением ГЗК от 09.07.2015 г. В корпусах 29 и 30, которые уже введены в эксплуатацию, ведется устранение недоделок. В частности, застройщик пообещал урегулировать вопрос с обеспечением жилых домов теплоснабжением по постоянной схеме до конца 2015 года.
Сохранить как PDF файл