Портал «Ради Дома PRO» изучил рейтинг столичных новостроек с наибольшими рассрочками, предоставляемыми покупателям квартир, подготовленный «Метриум групп». Его возглавил ЖК «Эталон-Сити»: выплачивать стоимость жилья здесь можно в течение 7 лет, однако за рассрочку придется заплатить по ставке 1% в месяц. Также при заключении договора необходимо внести первоначальный взнос минимум в 20%.
Еще в трех проектах — «Спортивный квартал», «Марьино Град» и «Символ» — окончательный расчет за квартиру с девелопером можно отложить на 5 лет. Здесь также условия рассрочки содержат требование первоначального взноса минимум в 30% и плату за ее предоставление. В двух первых проектах она рассчитывается исходя из ставки 9% годовых, в третьем исходя из ставки от 4% до 10% годовых.
ЖК «Летний сад» и МФК Match point стали «бронзовыми призерами» рейтинга «Метриум групп». В данных проектах максимальный срок рассрочки — 3 года и 4 месяца. Минимальный первоначальный взнос на покупку недвижимости в «Летнем саду» — 50%, при этом платы за рассрочку нет вовсе. В Match point первоначальный взнос составляет 30% от стоимости покупки, а плата за рассрочку – 11-15% годовых.
Между тем, согласно исследованию Est-a-tet, в последние годы доля рассрочки в структуре сделок на первичном рынке Москвы постепенно снижается. Если в 2014 году такой услугой пользовались 15% покупателей недвижимости, то в середине этого года — уже 12%. Однако при этом почти на треть упала доля стопроцентных оплат (с 61% до 43%) и почти вдвое вырос соответствующий показатель ипотеки (с 24% до 45%). Тем не менее, предоставление рассрочки на большой период может стать альтернативой жилищному кредиту для определенных категорий покупателей.
Сохранить как PDF файл