В Москве, на базе Мосгосэкспертизы создали новую структуру — Управление рейтингования. Его задача — независимая оценка ключевых компаний московского и российского строительных комплексов с целью формирования динамического рейтинга, оценивающего надежность, конкурентоспособность и качество предоставляемых услуг.
«Внедрение системы рейтингования в строительную отрасль столицы – действенный и современный механизм контроля деятельности компаний, — считает председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. – Этим инструментом смогут пользоваться и сами москвичи при принятии решения о покупке недвижимости, а значит, он немаловажен для защиты дольщиков».
Процесс рейтингования предполагает глубокий комплексный анализ функционирования исследуемых хозяйствующих субъектов, а потому представляется существенным фактором при принятии решений о ведении деловых отношений с теми или иными инвестиционными компаниями для всех участников инвестиционно-строительного процесса.
Наличие рейтинга является дополнительным подтверждением соответствия деятельности компании требованиям регламентов информационной открытости девелоперов, привлекающих средства населения (в соответствии с изменениями в федеральном законе № 214-ФЗ, вступившими в силу с 1 июля текущего года), а следовательно – позволяет обеспечить дополнительную защиту участников долевого строительства.
Методология системы рейтингования разработана сотрудниками Мосгосэкспертизы. Она содержит около 50 критериев оценки, и по каждому из них есть своя оценочная шкала. При разработке рейтинга учитываются все сферы деятельности организации: юридическая, экономическая, финансовая, техническая и т.д. «При проведении процедуры рейтингования оценивается вся система корпоративного управления и внутреннего контроля, а также квалификация сотрудников, эффективность реализации предыдущих проектов и многие другие немаловажные факторы», — отметила руководитель учреждения Анна Яковлева.
Основное преимущество нового рейтинга, по её словам, состоит в том, что большой объем работы при его составлении связан с контролем качества строительно-монтажных работ при выездах на строящиеся объекты, где проверяется соответствие их нормативным требованиям по безопасности и надежности, а значит – рейтинг оценивает не только документальную, но и фактическую составляющую деятельности организаций.
На настоящий момент процедуру рейтингования прошли уже три крупных инвестора московского региона, в процессе находятся ещё пять, и по данным Управления рейтингования, готовятся к её прохождению еще несколько десятков компаний отрасли.
Сохранить как PDF файл