Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал законопроект, согласно которому государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в два года и одновременно в отношении всех учтенных в ЕГРН объектов недвижимости. Соответствующий документ размещен на Федеральном портале опубликования проектов нормативных правовых актов.
В настоящее время, согласно Федеральному закону № 269-ФЗ от 31.07.2020 кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения – раз в два года.
В 2022 году по всей России была проведена оценка земельных участков, а в 2023 году – оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Очередные этапы кадастровой оценки состоятся соответственно в 2026-м и 2027-м годах.
«Данный законопроект – часть нашей комплексной работы по развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Переоценка один раз в два года обеспечит актуализацию кадастровой стоимости с учетом тенденций на рынке недвижимости. Это будет способствовать её соответствию реальной рыночной стоимости в конкретный период времени. Граждане, в свою очередь, будут обладать более точной информацией об изменениях кадастровой стоимости своих объектов недвижимости», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Он также сообщил, что одновременная оценка всех объектов недвижимости позволит упростить саму процедуру кадастровой оценки, в том числе сбор и учет необходимой для этого информации. Кроме того, будет реализован принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и установлена единая дата определения кадастровой стоимости для всех объектов, подлежащих оценке.
Планируется, что изменения вступят в силу в 2029 году и в этом же году будет проведена одновременная государственная кадастровая оценка земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
Сохранить как PDF файл