Предложенные правительством меры поддержки строительной отрасли, вошедшие в Общенациональный план действий по восстановлению экономики, позволят решить часть проблем индустрии, полагают эксперты. Однако составить план – лишь полдела, а выполнять будет сложно.
Минстрой выступил против порядка выкупа нераспроданных квартир у застройщиков жилья, который предложила госкомпания «ДОМ.РФ». Министерство не устраивает прописанное в нём условие об обязательном для проведения сделки открытии счета в дочернем банке «ДОМ.РФ». «Это противоречит закону о долевом строительстве», — подчеркнул временно замещающий министра Никита Стасишин.
Мэр Краснодара Евгений Первышов в ходе заседания общественного градостроительного совета Краснодарского края предложил наделить муниципалитеты правом изымать земельные участки для строительства социальных объектов. Если краевые парламентарии поддержат такой законопроект, его направят в Государственную Думу РФ.
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев поручил разобраться в причинах инцидента на Тамани, где порывом ветра в минувшую среду была сорвана кровля со здания школы.
К решению проблем обманутых дольщиков в правительстве предложили привлечь средства компфондов строительных СРО. Цена вопроса — более 97 млрд рублей, которые предлагается использовать для завершения долгостроев на возвратной основе. Правда, эта идея вызвала резко негативную реакцию не только у участников рынка, но и у ряда чиновников экономического блока самого правительства.
Рейтинговое агентство стройкомплекса (РАСК) предвещает с началом лета массовый исход с рынка жилищного строительства мелких и средних компаний. Портфель потенциальных банкротов уже достигает 7,8 млн кв. м. жилья, подсчитали в агентстве.
Несмотря на очевидные экономические трудности и отсутствие необходимого доступа к банковскому кредитному финансированию, руководители многих изыскательских и проектных организаций нашей страны продолжают думать о внедрении новых технологий, пытаются выстроить диалог с властью, рассматривают возможности участия в реализации национальных проектов и выхода на рынки зарубежных стран. Именно эти вопросы находились в центре внимания участников заседания Комитета по развитию проектно-изыскательской деятельности и инжинирингу Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».
Активное развитие «умных городов» может существенно затормозиться из-за полувековых требований к секретности геопространственных данных, считает генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. А без качественных пространственных данных будет сложно реализовать полноценный Умный город, уверен он.
После годичного спада инфляция в строительной отрасли, отражающая себестоимость работ, снова начала расти. К концу 2018 года этот показатель зафиксируется на уровне 5,5%, а уже в следующем году может достигнуть 9%, прогнозирует Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Рост спровоцирует подорожание стройматериалов на фоне повышения НДС и переход рынка на проектное финансирование. Это может стать причиной увеличения на 10% цен на жилье в новостройках, но далеко не все расходы застройщикам удастся переложить на покупателей.
По итогам первого полугодия 2018 года объем госконтрактов в России в сфере строительства снизился до 1,83 трлн руб. Это на 16% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. И хотя количество заключенных контрактов подросло на 6%, их средняя стоимость сократилась сразу на 20%. Строители не хотят работать по 223-ФЗ, говорят эксперты, — такие контракты для них не выгодны.
