Институт рейтингов в России пока работает далеко не во всех отраслях, но строительству он просто необходим, считает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. В этом году его агентству исполняется пять лет, — самое время оценить пройденный путь и поделиться собственным видением путей развития строительной отрасли.
Гендиректор РАСК Николай Алексеенко раскрыл текущие данные о количестве застройщиков-банкротов в России. По данным агентства, сейчас соответствующие процедуры проходят почти 300 компаний. Еще столько же находятся в зоне риска.
Гендиректор РАСК Николай Алексеенко, комментируя в эфире РБК арест начальника Северо-Западного управления Ростехнадзора Григория Слабикова, не преминул продвинуть проводимый агентством дистанционный рейтинг надёжности саморегулируемых организаций, действующих в сфере строительства.
Совет Торгово-промышленной палаты РФ по саморегулированию предпринимательской профессиональной деятельности всё ещё работает над предполагаемыми изменениями в 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Правда, профсообществу до сих пор не понятна их суть: будет ли обновлённый закон учитывать отраслевую специфику саморегулирования или же задаст единые для всех правила игры.
Гендиректор РАСК Николай Алексеенко предложил отменить компфонды СРО — как необоснованную финансовую нагрузку на стройкомпании. Эту тему на днях обсуждали и в ТПП РФ: по мнению членов Совета по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности, развивать саморегулирование в России надо, опираясь на мировой опыт, а в нём, как известно, никаких компфондов не существует.
С 2014 года проекты строительства жилья даже московских девелоперов теряют рентабельность. Чтобы не терпеть убытки, им придется сокращать расходы на 25%, считают аналитики Swiss Appraisal.
Конкурентоспособность строительной отрасли России остается низкой уже третий год и продолжает падение. По итогам второго полугодия 2016-го она уменьшилась еще на 1%, подсчитали в РАСК. Неплохие показатели («удовлетворительный» уровень) имеют только 17 российских регионов, а «высокая» конкурентоспособность зафиксирована лишь у Москвы (602).
Минстрой отобрал 66 проектов по строительству жилья, которые в 2017 году получат из бюджета 20 млрд руб. на возведение социальной и транспортной инфраструктуры. Среди них значится только один проект в Подмосковье и ни одного объекта в Москве. Региональным застройщикам господдержка важнее, посчитали в министерстве.
Более 40 участников собрало заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, которое состоялось 14 февраля под председательством Ефима Басина. В центре обсуждения оказались отраслевая статистика за 2016 год, представленная Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), и нормативные акты Минстроя, усложнившие положение в отрасли.
Реформа долевого строительства приведет к масштабным изменениям на первичном рынке жилья. Требованиям 214-ФЗ, часть которых вступила в силу уже с 1 января, не соответствуют 98% отечественных девелоперов. Такие оценки дал глава ФСК «Лидер» Владимир Воронин.
