В первый день ПМЭФ-2017 Петербург традиционно представил собственную инвестиционную ярмарку тщеславия. Губернатору Георгию Полтавченко так настойчиво представляли проекты 3-5 летней давности, что комментарий у градоначальника был один: ускоряйте темпы строительства, не затягивайте. На новые попытки возродить реставрацию Конюшенного ведомства и Апраксина двора, а также монструозное колесо обозрения в парке 300-летия вместе с губернатором взглянул корреспондент «Общественного контроля».
Беглый осмотр городской экспозиции настраивал на не самый позитивный лад — визуально инвестиционного прорыва в выставленных на городском стенде макетах не было. Традиционный осмотр градоначальник начал с концепции развития здания Конюшенного ведомства. Ее представлял председатель совета директоров «Тандем Истейт» Виктор Игнатьев, — его компания совместно с 3S Development презентовала вариант развития здания стоимостью 2,1 млрд рублей в разбивке на 4 зоны. Инвестиции здесь достаточно условны, ведь только восстановление частично руинированного памятника обойдется в 1 млрд рублей.
Впрочем, губернатор сразу дал понять, что сходу вручать особое для градозащитников и жителей городу здание очередному заезжему инвестору не собирается - мол, будет конкурс, если победите в честной борьбе - реализуете свою задумку. В Комитете по инвестициям добавили, что всего на рассмотрении в Смольном сейчас находится 4 концепции развития объекта (у «Тандем Истейта» - просто наиболее готовая). Ожидается, что новая концепция и архитектурный эскиз реконструкции Конюшенного ведомства будет вынесен одновременно на Совет по сохранению культурного наследия и Совет по инвестициям к концу года. Тогда же состоится конкурс. К слову, Комитет по инвестициям провел опрос граждан и тот показал, что петербуржцы хотят видеть в залах ведомства музей и выставки, а совсем не магазин и увеселения. «Возрождения этого знакового объекта город ждет давно, здесь должна быть новая точка притяжения, давайте не откладывать конкурс», - сказал глава города.
Подвели губернатора и еще к одному настрадавшемуся от недобросовестных инвесторов памятнику - Апраксину двору. Концепция развития пространства менялась уже трижды, но теперь якобы близка к финальному виду - уже реальный, рабочий эскиз застройки будет представлен в октябре. Отдельные собственники корпусов уже начали реализовывать свои проекты. Так, концерн «Питер» приступил к реконструкции 37-го и 38-го корпусов двора, а вскоре начнет воссоздавать еще два корпуса, рассказал председатель совета директоров концерна Николай Пономарев.
Но все это губернатор уже видел, равно как и представленную в «интерактивном» виде математическую модель города-спутника «Южный». Презентуя математическую модель, генеральный директор УК «СТАРТ Девелопмент» Сергей Хромов отметил: «Это уникальный в своем роде инструмент. Он позволяет спрогнозировать, как будет развиваться город-спутник “Южный” на этапах проектирования и строительства, анализировать его развитие в динамике, выявлять и устранять “слабые места” в архитектуре, логистике, будущей социальной и экономической жизни». Однако, когда в проекте закончится «математика» и начнется стройка - так и остается загадкой.
Показали губернатору развитие «Морского порта», проект «Ростелекома» по развитию систем весового контроля для большегрузов стоимостью 2,5 млрд рублей (субсидию предоставит город, а возвращаться деньги инвестору будут за счет штрафов за ущерб от тяжелого транспорта региональным дорогам).
«Плаза Лотос Групп» братьев Зингаревичей снова представила проект апарт-отеля со «спортивной» функцией недалеко от парка 300-летия. Проект, кстати, был раскритикован главой КГА Владимиром Григорьевым за несоответствие по высоте и дефицит социальной составляющей, но все равно одобрен Советом по инвестициям весной 2017 года. Губернатору здесь по традиции предложили «поиграть» - забросить виртуальный баскетбольный мяч в корзину. Градоначальник, известный любитель баскетбола, не промахнулся, чиновники почтительно заохали.
Поиграл глава города и с радиоуправляемым вездеходом на стенде института роботехники, а также на экспозиции фитнес-сети Alex Fintess, где ему предложили поднять огромную гирю, а на экране он тут же оброс горой мышц.
Были проекты и посвежее. Например, около 1 млрд рублей планируется вложить в строительство завода по переработке мусора в Каменке. Инвестор - ООО «Автопарк 6 Спецтранс». «200 тысяч тонн в год, переработка во вторичное топливо. А еще у нас есть финские партнеры, которые готовы вкладываться в рекультивацию городских полигонов», - рассказали губернатору представители Спецтранса. «Сертификаты есть у вас на это все?» - поинтересовался губернатор. Бизнесмены убедили, что есть - подобный завод, только поменьше, уже работает в Улан-Уде.
Пожалуй, самый одиозный проект был представлен компанией NAI Becar, которая предлагает построить в Петербурге 170-метровое колесо обозрения и 28 тысяч кв. метров коммерческой и развлекательной недвижимости. Для этого компания просит выделить ей участок в 2,5 га. Где - пока непонятно, но Комитет по инвестициям уже провел опрос горожан, показавший яростное приветствие идеи строительства исполинского объекта. Причем из нескольких вариантов размещения колеса (в центре, на окраине и т. д.) люди проголосовали за установку аттракциона в парке 300-летия.
Где там строить в парке, не очень понятно, казалось, градозащитники только недавно защищали один из последних клочков парка от посягательств «Газпрома». К тому же такая высота явно выбивается за пределы допустимых охранными зонами и вряд ли будет позитивно встречена градозащитным сообществом. В свою очередь глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк туманно сообщила, что «в парке 300-летия» - не значит, что колесо поставят в самом парке, а лишь «где-то в этой области», хотя свободных участков там нет. Кроме того, по ее словам, будет проведена консультация с КГА на предмет согласования отклонения от предельных параметров высоты.
О существовании проекта по строительству колеса глава КГА Владимир Григорьев узнал от корреспондента «Общественного контроля» и ответил, что официально в его ведомство компания никаких обращений не отправляла. «Я знаю, что упомянутый вами инвестор последнее время увлекается крайне амбициозными проектами. Например, у них существуют планы по строительству гостиницы на 120 тысяч кв. метров. Для того чтобы ее заполнить, необходим поток в 8-10 тысяч туристов. Это невероятные объемы», - прокомментировал чиновник. Однако возможность появления в парке 300-летия огромного колеса обозрения исключать не стал, — построили же колесо обозрения на Крестовском острове…
Источник: «ОК-информ»
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме