В преддверии Дня строителя глава профильного комитета Смольного Михаил Демиденко назвал причины многочисленных проблем дольщиков ГК «Город», срыва строительства «Зенит-Арены» и обозначил будущее реновации хрущевок. На пресс-конференции по итогам первого полугодия побывал корреспондент «ОК-информ».
Во всем виноват подрядчик
Комитет по строительству традиционно является «мальчиком для битья» на самых разных уровнях - от вышестоящего начальства до горожан - наряду, впрочем, с другими профильными коллегами из области строительства, инфраструктуры, ЖКХ, благоустройства. Даже на недавнем подведении итогов исполнения бюджета на полугодие строителям пеняли за постоянные срывы сроков. «С рынка должны уйти те компании, которые не способны работать качественно и в сроки, регламентированные государственными контрактами. Работу службы заказчика и подрядных организаций мы будем оценивать через призму эффективности капитальных вложений», - метал гром и молнии вице-губернатор Игорь Албин.
Председателю комитета по строительству Михаилу Демиденко, взвалившему на себя пару лет назад нелегкую строительную ношу вместе с невыполненными контрактами, дольщиками, «золотым» стадионом и прочими проблемами, ничего не оставалось, как согласиться с этим.
«Работе подрядных организаций, занятых в сфере бюджетного строительства, сейчас уделяется особое внимание. Но итоги неутешительны. За 6 месяцев 57 подрядчикам выставлены штрафы на 44 млн рублей, кроме того, банки-гаранты тоже выставили свои счета почти на 240 млн. Но вообще этот процесс болезненный, пока удалось взыскать только 11 млн. Основные требования - к нерадивым подрядчикам: будем подходить к ним взыскательно и жестко. Мы не занимаемся воспитательными мероприятиями: или контракт выполняется, или мы берем другого подрядчика», - сказал Демиденко.
При этом, по его словам, за 7 месяцев работы 861 объект введен в эксплуатацию, что составляет 54% от плана на 2015 год. По мнению господина Демиденко, нет особых проблем и с нашумевшим на весь мир стадионом на Крестовском острове, который уже стал одним из самых дорогих долгостроев в стране.
«Стадион на Крестовском всегда был для нас приоритетом. Мы сейчас находимся в графике, есть некоторые отставания внутри стройки - например, по кровле, связанные с банкротством «Мостроотряд-19″, но оно не критично». Чиновник также сообщил, что сейчас годовая программа по строительству спортплощадки выполнена на 57,3%, отставание будет ликвидировано к 2016 году, а банкротство субподрядчика не должно повлиять на стоимость работ. Предполагается, что стоимость стадиона сохранится на уровне 34,9 млрд рублей.
Дольщики - самая резонансная сфера работы
Глава комитета по строительству не мог обойти тему обманутых дольщиков, назвав их проблемы самыми резонансными.
«Сейчас в Петербурге заключено 92 615 договоров на долевое строительство, 8200 из них - проблемные, где сроки сорваны на 9 и более месяцев. Самый большой прирост дала ГК «Город» - 4200 договоров», - признал Михаил Демиденко.
При этом он подчеркнул, что «некоторые моменты в работе ГК «Город» оставались незамеченными, и их следует открыть». Что же открыл Демиденко? Как выяснилось, то, что нельзя давать своей компании название, в котором фигурировало бы слово «город»…
«Я бы воздержался так называть компанию. У нас три организации, где в название входит слово «город», и у всех трех очень печальная история», - заметил Демиденко. Он также сообщил, что «нас обвиняли в том, что причиной проблем «Города» якобы, был «черный пиар» и какие-то заказы конкурентов, а они (ГК «Город» - прим. ред.) вели свое победоносное шествие. Однако мороз по коже, когда увидели вывод средств… Да, мы настояли на разбирательстве, создан ГУП «Центр содействия строительству», утверждены его полномочия и задачи - достраивать проблемные объекты. Первый объект - ЖК «Ленинский парк» - будет введен в действие в течение 1,5 года с помощью банковского кредитования. И я благодарен главному федеральному инспектору Виктору Миненко за то, что он организовал работу: возбуждено уголовное дело, все сели за стол переговоров с привлечением посредников. Совместными усилиями мы все достроим, просто у всех разное отношение к времени».
Михаил Демиденко сообщил, что за 6 месяцев 2015 года введено 12 проблемных объектов, за 2 года 7327 дольщиков получили ключи.
«Дольщики должны знать, что Петербург не оставит этот вопрос, и он будет решен. У всех объектов свой жизненный цикл, и он иногда больше, чем хотелось бы», - философски заметил чиновник, вызвав легкий смешок журналистов, неоднократно писавших о проблемах ГК «Город» и их коллег по несчастью.
Демиденко сообщил, что все проблемные участки уже 10 июля переданы в новый ГУП, а 12 августа состоится встреча 20-30 крупнейших застройщиков с представителями комитета по строительству и Игорем Албиным, посвященная исключительно проблемам дольщиков.
Рожденные реновацией
Председатель комитета по строительству, отвечая на вопрос журналистов, отметил важность программы реновации, выразив сожаление пробуксовкой кампании.
«Это очень важный и, очевидно, нужный процесс, 3,5 млн ветхого и морально устаревшего жилья нуждается в монтаже. Но процесс затянулся. Люди видят, что ничего не происходит, но при этом слышат какие-то обещания от чиновников… Причины? Было решено, что субъект должен сам заниматься этим вопросом, но находить бизнес-привлекательность не получается - надо снести 3,5 млн площадей, по сути, это маленький Тамбов в центре Петербурга».
Однако, по мнению Демиденко, для Северной столицы это вопрос решаемый.
«Это вопрос создания ГУП, который и займется реновацией. Это моя личная инициатива, но мы считаем, что этот вопрос Петербург может решить своими силами. Надо принимать политическое решение. Программа реновации нужная, но решать ее надо немного по-другому».
Отдельно Демиденко и его коллега, экс-председатель комитета по строительству Александр Вахмистров пригласили всех на праздник, посвященный Дню строителя. Мероприятие состоится 8 августа в Петропавловской крепости. Строители будут кататься на велосипедах, любоваться на салют и строить песчаные замки.
Источник: «ОК-информ»
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме